Se poate vinde dupa casatorie, jumatate de imobil sotului/sotiei?

Buna Ziua,

Situatia mea este urmatoarea,

Am avut un imobil cumparat inainte de casatorie (Apartamentul respectiv, este luat cu TVA de 5%),pe care l-am vandut, si am decis impreuna cu sotia sa-l vindem si sa achizitionam altul, in alt oras. Din pacate acum suntem nevoitii, sa apelam la o varianta nu foarte agreeata de noi, sa divortam, pt ca sotia sa aiba dreptul sa cumpere alt apartment cu 5%. (daca am cumpara cu 19% nu ne-am putea permite), si dupa sa ne recasatorim.
Intrebarea mea este, dupa ce ne recasatorim, cum putem face ca acel apartament sa fie un bun comun. Se poate face o donatie, sau se poate ca sotia sa-mi vanda jumatate de apartament pe o suma modica?

Daca este posibil, care ar fi costurile aproximative? Nu as vrea sa facem acest pas, si la urma sa ajungem sa platim aceeasi suma pe care am fi platit'o pe imobil cu TVA de 19%.

Multumesc
Alex