cea mai buna solutie

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

cea mai buna solutie

Utilizator 14:52, 30 Octombrie 2009

buna ziua. As dori un sfat despre cum trebuie procedat in urmatorul caz:
Mama impreuna cu al 2-lea sot vor sa treaca pe numele meu o parcela de pamant impreuna cu constructia care este in desfasurare pe bucata respectiva. Autorizatia de constructie e pe numele lor.
Problema este urmatoarea: noi suntem 2 frati iar sotul mamei mai are 2 copii.
Cum trebuie procedat pentru a trece doar pe numele meu acel teren + constructia si a nu avea alte probleme ulterioare (contract V-C, donatie, etc....) ?
Va multumesc.
Cu stima, Bogdan

Răspunde Citează

6 mesaje

566 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 16:03, 30 Octombrie 2009

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Transfer autorizatie constructie Buna ziua, Rog respectuos daca se poate, sa ma ajutati cu un raspuns. Dat fiind ca, timpul ne preseaza deoarece am vandut apartamentul pentru a putea ... (vezi toată discuția)

Autorizatie de constructie gard Un amic vinde un teren. Vreau sa-l cumpar. El are deja eliberata o autorizatie de constructie pentru un gard care sa imprejmuiasca terenul. Daca ii cumpar ... (vezi toată discuția)

Autorizatie buna. am cumparat o casa in rate de la o persoana fizica , casa nu are autorizatia de constructie finalizata ( am facut actele doar pe teren pe numele meu). ... (vezi toată discuția)

ContSters97658 Utilizator · Answer 1 · 2009-10-30 14:54:24

Utilizator 14:54, 30 Octombrie 2009

buna ziua!
in acest caz incheiati contract de vanzare cumparare.

Răspunde Citează

bogdan1981 Utilizator · Answer 2 · 2009-10-30 14:58:34

se incheie contract vanzare cumparare doar pe teren? sau si pe constructie (adica doar temelia)?...iar daca facem acum contractul trebuie alta autorizatie de constructie sau se poate continua pe vechea autorizatie?

casiba Utilizator · Answer 3 · 2009-10-30 15:03:52

In conditiile in care constructia este inceputa dar nefinalizata, autorizatia de constructie trebuie notata in Cartea Funciara.
Dar... aveti o problema pentru ca in Codul fiscal se prevede ca pentru constructiile neterminate valoarea acesteia se stabileste pe baza unui raport de expertiza tehnica si acesta costa... destul.
Procesul-verbal de receptie finala se va incheia pe numele dvs.

doina_manuela Utilizator · Answer 4 · 2009-10-30 15:58:33

OUG nr. 214/2008 pentru modificarea si completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii , spune:
art 7
alin14. Valabilitatea autorizatiei se mentine in cazul schimbarii investitorului, inaintea finalizarii lucrarilor, cu conditia respectarii prevederilor acesteia si a inscrierii in cartea funciara a modificarilor intervenite cu privire la drepturile reale imobiliare."

ContSters97658 Utilizator · Answer 5 · 2009-10-30 16:03:00

buna ziua!
odata cu inchierea contractului de vanzare cumparare vi se pot transmite si toate drepturile care degurg din acea autorizatie de construire.