Împiedicarea exercitării dreptului de proprietate și/sau intimidare. Cum ne putem obține liniștea?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Împiedicarea exercitării dreptului de proprietate și/sau intimidare. Cum ne putem obține liniștea?

Utilizator 00:39, 22 Mai 2018

Buna ziua tuturor !
Înainte să mă apuc de scris, am căutat în forum informații dar nu am prea găsit, ori nu mă descurc eu prea bine, va rog să mă iertați daca s-a mai discutat subiectul !
Deci, in urma cu 2 ani, părinții mei au cumpărat un loc de casa, o curte goala fara nici o utilitate, cu vecini în stânga și dreapta cu case, care locuiesc acolo. Strada respectiva e mai retrasă și locuitorii ei, sa zicem că sunt mai "sălbăticiți" , probabil că e puțin dur cuvântul dar la asta mă gândesc eu acum... Pana sa cumpărăm noi locul respectiv, nu s-a întâmplat nimic pe acolo, nimeni nu a făcut nimic și sunt oarecum "deranjați" de prezenta noastră pe acolo. Noi vrem sa ne construim o căsuță și un garaj, nimic complicat, totul simplu și ieftin.
Problema a apărut când am început să mișcăm ceva, prima a fost cu gardul vecinului din stânga, adică gardul lui. El fiind prea prăpădit sa și-l repare, l.am făcut noi și nu a fost prea mulțumit din motiv că nu mai vede la noi in proprietate. A doua problema a fost că poate daca ploua, apa se scurge la el in curte, curtiile fiind ușor în pantă, forma terenului fiind așa de când a lăsat-o Dumnezeu. Nici asta nu e un motiv de scandal, dar el așa a înțeles. Printre multele motive a mai fost și un stâlp de lemn montat cu proiect de 6000lei in colțul curții, langa gardul vecinului, deci chiar în colț, nemulțumirea lui a fost că "de ce nu ne-a întrebat nimeni daca e voie sa punem stâlpul aici?" Sau "trebuia sa vi sa ne ceri semnături că suntem de acord sa pui stâlpul aici" sau "daca cade peste noi?!" Și multe asemenea...
Nu vreau sa vă plictisesc și nici nu e cazul cred, cu minunile astea, principalul este că noi, eu și părinții mei, ne-am cam saturat de copilărismele astea și când ne gândim că încă nici nu ne.am apucat de fundație și la câți bani am băgat în acte și autorizații ca sa facem totul 100% legal, ne apuca nebunia și trebuie să ne facem liniște cumva....
Cum putem face asta ?
Din ce am mai discutat cu prieteni și oameni mai importanți de prin jurul casii, am ajuns la concluzia că, ne este împiedicat dreptul de exercitare a dreptului de proprietate, că nu ne lasă în pace sa ne vedem de treabă și ne intimidează, cu diverse sa zic "amenințări" de genul, "merg la politie", merg la primarie" , "oare știe primăria ce faceți voi aici" etc...
Orice ajutor și sfat e mai mult decât binevenit !
Mulțumim mult de ajutor !!!

Ultima modificare: Miercuri, 23 Mai 2018

Răspunde Citează

7 mesaje

905 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , Consultant credite si finantari 20:36, 24 Mai 2018

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Cumparat casa. in sfarsit!! cum as putea evita viitoarele probleme cu vecinii?? Va rog mult, daca puteti, sa ma ajutati si pe mine cu un sfat. Situatia mea e urmatoarea: am reusit sa mi cumpar o casuta in sept si, din prea marea fericire ... (vezi toată discuția)

Hotar teren - vecin rautacios Buna seara, sunt in posesia unui teren intr-o zona plina de loturi de teren in care abia se incep constructiile, am construit cu autorizatie un gard din placi ... (vezi toată discuția)

Distrugere gard Buna ziua. As avea o intrebare referitoare la imprejmuirea unui teren. Parintii mei detin o proprietate la munte, intabulata cu CF dar netrasata in Etera, ... (vezi toată discuția)

Adrian Sulea Consultant credite si finantari · Answer 1 · 2018-05-24 20:36:36

Buna ziua "CristianSJ".
1. Ati postat : "părinții mei au cumpărat un loc de casa, o curte goala fara nici o utilitate".
Inteleg, din cele specificate, ca nu faceti nici un fel de demolare a constructiilor anterioare.
2. De asemenea, "Problema a apărut când am început să mișcăm ceva, prima a fost cu gardul vecinului din stânga, adică gardul lui".
Nu inteleg mentiunea/specificarea cu "gardul lui".
De regula, gardul despartitor/de delimitare al proprietatilor invecinate este situat pe limita de granituire stabilita de catre expertul topograf.
Ati intrat cumva (cu refacerea gardului), pe terenul aflat in proprietatea vecinului ?
Daca da, mutati-l cu 10 centimetri inspre dumneavoastra (pe terenul ce va apartine).
Daca nu, sa fie sanatos.
Referitor la "nu a fost prea mulțumit din motiv că nu mai vede la noi in proprietate".
Simplu: In conformitate cu legislatia romana in vigoare, nici nu are voie.
3. Mentionati : "... poate daca ploua, apa se scurge la el in curte, curtiile fiind ușor în pantă, forma terenului fiind așa... ".
Vecinul, de cat timp este in posesia proprietatii ce o detine ?
Sau, atunci cand a intrat in posesia proprietatii ce o detine, in prezent, terenul avea panta "zero" sau inversa (spre dumneavoastra) ?
De asemenea, multa sanatate vecinului.
4. Am inteles faptul ca " un stâlp de lemn montat cu proiect de 6000lei in colțul curții, langa gardul vecinului" , de asemenea, deranjeaza "vecinul".
Este amplasat pe terenul dumneavoastra ?
Daca DA, reprezinta doar o 'constructie provizorie". Nici macar nu necesita autorizatie fiind confectionat "din lemn".
In situatia in care "se inclina" spre vecinatate, in maxim 5 minute, cu un muncitor si o drujba poate fi dezafectat. Deci ?
Care este problema ? De asemenea, sanatate vecinului.
Stiu ca ma repet, dar situatia devine din ce in ce mai amuzanata.
5. Am inteles ca "Din ce am mai discutat cu prieteni și oameni mai importanți de prin jurul casii, am ajuns la concluzia că ... ".
Nu va perturba nimeni "dreptul de exercitare a dreptului de proprietate".
Sunt doar simple vorbe "aruncate" peste gard, in strada sau la coltul strazii.
Va rog, din suflet, ignorati-le si vedeti-va de treaba.
Respectati 100 % legislatia in vigoare, in materie de constructii noi.
Asteptati-va la o serie de reclamatii.
Atata timp cat aveti toate actele necesare, la dispozitia organelor de control, nu veti avea nici un fel de probleme. Doar mici sicanari. neesentiale.
Nu uitati de "dirigintele de santier" cat si de" postarea" unui panou cu nr. autorizatiei, durata, scopul, etc, in conformitate cu legislatia in vigoare, la loc vizibil, undeva la intrarea inspre santier (la poarta de acces dinspre strada). De preferinta.
6. Pentru orice alte probleme, va stau la dispozitie pe acest forum/site.

Va doresc doar bine.

Cu stima.