Succesiune fara un mostenitor

Avem urmatoarea situatie, vrem sa facem succesiunea dupa bunica noastra decedata, momentan eu locuiesc pe pamantul ei, mai am 4 frati si 3 veri, bunica a avut 3 copii, marian, ion, gheorghe, toti sunt decedati, marian are 2 copii, gheorghe 1 copil si ion 4 copii dintre care si eu, fratii mei si verii sunt de acord sa renunte la dreptul lor de mostenitor in favoarea mea, problema este ca copilul lui gheorghe (verisoara mea) este plecata de foarte mult timp si nu avem cum sa dam de ea, cum pot sa termin succesiunea si sa fav titlu de proprietate pe acel pamant?
Pe care mentionez ca de cand m am nascut acolo am stat (57 ani). Platesc impozit si taxe de 22 de ani.
Va rog mult sa ma ajutati, multumesc.