Plată sulta

Buna ziua! Am o hotărâre judecatoareasca, cu plata unei sulte, in urma unui proces de iesire din indiviziune cu o sora care de ani buni este stabilita in alta țară si a refuzat sa trimită o procură pentru un apartament ramas de la părinți din care ea detine doar 3/16 iar eu 13/16. Eu am virat banii in banca din strainatate, am confirmarea bancii dar cei de la cartea funciara refuza sa imi stearga sarcina din cartea funciara pe motiv ca trebuie o confirmare notariala din partea persoanei din strainatate. Pai asta a fost motivul initial care m a condus sa deschid proces in instanță, ca nu vrea sa trimita procura notariala iar eu plătesc de cinci ani impozite si taxe pe numele parintilor decedati. Apartamentul nu este locuit de la moartea parintilor, este in alta localitate, si desi sunt unic proprietar , nu pot sa-l vând ca sa termin cu drumurile si cheltuielile pe care le presupune. Nu inteleg cum de legislatia din Romania in loc sa fie favorabilă unui cetățean roman platitor de taxe si impozite este favorabila unui cetatean strain care pe lângă ca a sfidat justiția, nu a raspuns la nicio citatie trimisa de instanta, nu isi consuma nici timpul, nici banii . Va rog daca puteți, dati-mi un sfat. Va multumesc!