Am făcut un credit ipotecar înainte de căsătorie. Are soțul meu dreptul la acest apartament în timpul căsătoriei sau după divorț?

Faptul ca inainte de casatorie v-ati angajat încă de la început sa rambursati integral datoria rezultată din acest contract de credit pentru achizitia locuintei, fara nici o contributie a sotului ulterior casatoriei, bunul pentru care s-a contractat nu face parte din patrimoniul comun al soţilor cu atat mai mult cu cat datoriile se prezuma a fi proprii pana ce nu se dovedește contrariul.

In cadrul unui proces de partaj sotul poate contesta aspectul privind achizitia acelui bun, in ceea ce privește stabilirea contribuţiei la dobândirea imobilului si la plata datoriilor iar instanta poate analiza daca din probele administrate se poate stabili o alta situație decat cea a unei contribuții proprii de 100% sau o contributie a sotului la plata ratelor creditului.

Buna ziua,
Da are dreptul la 1/2 din suma achitata la ratele la banca in perioada casatoriei.
Daca puteti dovedi ca ati avut o cota mai mare de 50% la achitarea acestor rate atunci si cota lui se diminueaza.

Calificarea naturii juridice a bunului se face in limita ratelor platite inainte sau dupa incheierea casatoriei iar potrivit art.340 alin.1 lit g Cod civil este considerat bun propriu. In practica instantele s-au pronuntat diferit astfel ca sunt mai multe pareri si exista controverse.

Chiar si asa nu are drept asupra imobilului cel mult la 1/2 din valoarea ratelor achitate dupa incheierea casatoriei si trebuie dovedita contributia sotului la plata ratelor pentru a putea avea dreptul la acele sume (doar un drept de creanta).

Av. Gabriel Klein Kiritescu a scris:

Buna ziua,
Da are dreptul la 1/2 din suma achitata la ratele la banca in perioada casatoriei.
Daca puteti dovedi ca ati avut o cota mai mare de 50% la achitarea acestor rate atunci si cota lui se diminueaza.

Buna ziua,
Daca citeati atent vedeati ca exact asta am spus.

Da are dreptul la 1/2 din suma achitata la ratele la banca in perioada casatoriei.

Care e diferenta intre asta si ce ati spus dumneavoastra?

Chiar si asa nu are drept asupra imobilului cel mult la 1/2 din valoarea ratelor achitate dupa incheierea casatoriei

????????????

Cel mult 1/2 valoarea ratelor achitate dupa incheierea casatoriei sau deloc. Daca ptr dv nu conteaza ptr altii are importanta.

Utilizatorul era interesat de faptul daca sotul are dreptul asupra imobilului .... dar va raspund si dv. Multumit?

Av. Gabriel Klein Kiritescu a scris:

Buna ziua,
Daca citeati atent vedeati ca exact asta am spus.

Da are dreptul la 1/2 din suma achitata la ratele la banca in perioada casatoriei.

Care e diferenta intre asta si ce ati spus dumneavoastra?

Chiar si asa nu are drept asupra imobilului cel mult la 1/2 din valoarea ratelor achitate dupa incheierea casatoriei

????????????