Apartament vandut cu o datorie catre asociatie - de care cumparatorul nu a stiut; cine trebuie sa o plateasca?

Buna seara,
am cumparat de curand un apartament, fostul proprietar fiind pana la data vanzarii si Presedinte al asociatiei de proprietari din bloc.

cand am mers la vizionare, nu am gasit afisate ca peste tot listele cu datoriile fiecarui apartament, costuri lunare de intretinere etc.

pt vanzare, dl presedinte si-a emis o adeverinta semnata doar de el, nu si de contabil sau altcineva, cu zero datorii la intretinere si catre asociatie (standard, pentru vanzare).

acum, pe listele cu apartamente, la apt meu apare o datorie de 1000 lei ( aproximativ) ramasa neachitata de fostul proprietar pentru fondul de reparatii al acoperisului.

Decizia privind reparatia acoperisului si strangerea unei sume de aprox 1000 lei pe apt s-a luat cu aprox 1 an in urma; reparatia nu s-a infaptuit pana in prezent, lumea a strans bani de aprox 1 an de zile, unii sunt la zi cu platile, altii nu; cea mai mare datorie e a apt meu - probabil ca dl presedinte stia ca va vinde si n-a mai platit.

dar nici mie nu mi-a spus ca e neplatita.

acum:
in ziua vanzarii, separat de contractul de vanzare/cumparare, eu am semnat cu el un act de mana in care scrie clar ca datoriile de orice natura ale apartamentului de pana la data vanzarii sunt exclusiv ale lui, indiferent cand apar, si cele de la data cand eu devin proprietar - ale mele.

el fireste nu vrea sa plateasca suma de 1000 lei, zice ca el a plecat din bloc si ca nu mai are vreun interes aici.

eu nu vreau nici eu s-o platesc, faptul ca el n-a platit la timp nu cred ca inseamna ca o preiau eu ca datorie, mai ales ca n-am stiut de ea la momentul vanzarii.

asociatia de proprietari zice ca ar fi datoria mea; ca intrucat reparatia nu s-a facut pana a vandut el, daca ar fi platit banii i s-ar fi returnat la plecare.

v-as ruga sa ma ajutati cu un raspuns, cum zice (sau interpreteaza legea): datoria e a lui sau a mea? daca e a lui, ce pasi am de facut pentru ca datoria respectiva sa nu mai apara in dreptul apartamentului meu?

va multumesc!