Nu pot vinde teren, datorita lipsei semnaturii vecinului

Poate nu am pus bine intrebarea...Sau poate ca lumea e dezinteresata de probleme din acestea banale. Oare pe alte forumuri gasesc raspuns? Multumesc oricum celor care doar au vizualizat intrebarea!

Nu ati pus deloc intrebarea bine. In cazul in care dupa masuratorile pe teren suprafata masurata este mai mare decat in acte, puteti inscrie suprafata mai mare decat cea din acte cu 10% in intravilan si 5% in extravilan. Conditia este ca terenul sa fie imprejmuit total. Daca nu este atunci topograful trebuie sa intocmeasca un proces-verbal de vecinatate pe care il semneaza vecinii pe latura nematerializata. Dumneavoastra ca sa va intabulati puteti sa ranuntati la suprafata de 30 mp, si sa inscrieti in cartea funciara doar suprafata din acte si atunci nu este nevoie de semnatura vecinilor, ii comunicati doar topografului de pe ce latura doriti sa se retraga cu cei 30 mp. Terenul nu este imprejmuit deloc? Daca este imprejmuit partial este nevoie de semnatura vecinului doar pe partea care nu este materializata prin gard. Fiti un pic mai elaborat cand puneti o intrebare.
Cititi art 84-85 107-110 din ordinul 700/2014 si aratati-le si topografului daca nu v-a explicat aceste lucruri.

Terenul este imprejmuit in totalitate cu gard din beton, pe el este construita si casa. Suprafata, intravilan, este de 700 mp, iar diferenta masurata, in plus, de 30 mp. Solicitarea privind semnaturile a venit de la OCPI dupa ce cadastristul care m-a ajutat a depus dosarul.
Poti fi elaborat atunci când cunosti legislatia si lucrezi in domeniu. De aceea am pus întrebarea, pentru ca un specialist binevoitor sa-mi spuna cum se pune problema. Nu putem fi simultan si ingineri si avocati si doctori, nu suntem atoatestiutori.
Revenind la legislatie, probabil ca aveti dreptate, dar la ANPC Ilfov, adica acolo unde fac cam ce vor, au cerut altceva decat mi-ati precizat, adica toate semnaturile. Sa fie exces de zel din partea lor?
Multumesc pentru raspuns!

Nu exista asa ceva. Ordinul specifica clar ca NU este nevoie de semnatura vecinului daca imobil este imprejmuit. Primiti respingerea la dosar, si dati in judecata inspectorul/registratorul care v-a dat nota de completare pentru neglijenta in serviciu. Castigati 100% va zic din proprie experienta. Este un abuz din partea lor sa ceara asa ceva.

Probabil ca aveti dreptate. Dar cine are timp sa stea prin judecati cu birocratii? Pe de alta parte, pentru neglijenta in serviciu, ce primeste birocratul? Mustrare, avertisment?! Altfel, cum si-ar permite sa faca ce vrea el, nerespectând prevederile legale?!