Probleme la conducta de canalizare a blocului. Soluția propusă de proprietari este înlocuirea țevilor de canalizare, dar președintele asociației refuză să intervină. Ce mă sfătuiți să fac?

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Probleme la conducta de canalizare a blocului. Soluția propusă de proprietari este înlocuirea țevilor de canalizare, dar președintele asociației refuză să intervină. Ce mă sfătuiți să fac?

Utilizator 12:03, 3 Iulie 2018

Buna ziua,
Locuiesc in Bucuresti, la parterul unui bloc cu 8 etaje, construit in anii '70.
Tevile de canalizare ale cladirii nu au fost inlocuite niciodata. In ultimii ani subsolul s-a inundat foarte des. A fost desfundat intotdeauna de o parte dintre locatarii scarii.
Saptamana trecuta canalizarea s-a infundat iar si a refulat si la 2 apartamente de la parter (al meu si al unui vecin care este chirias si care a plecat apoi din casa). S-a incercat desfundarea cu sarpele electric apoi cu o firma de canalizare, fara rezultat. In momentul acesta subsolul este plin de apa, de dejectii, gandaci si purici. Robinetii de la subsol nu mai functioneaza si nu poate fi oprita apa pe coloana. In continuare refuleaza in apartament. Solutia propusa de toata lumea este inlocuirea tevilor de canalizare ale scarii. Presedintele blocului refuza sa intervina. Vecinii se aduna in grupulete dar n-am reusit sa-i conving sa facem ceva.
Astazi de dimineata am facut o sesizare pe siteul primariei de sector si la politie (care inca nu a trimis pe nimeni).
Am inteles ca trebuie sa fac o sesizare scrisa catre presedinte, care sa-mi dea nr intregistrare. As dori un model de cerere pentru aceasta situatie.

Orice alt sfat in legatura cu pasii pe care trebuie sa-i urmez mi-ar fi de mare ajutor.

Multumesc

Ultima modificare: Miercuri, 4 Iulie 2018

Răspunde Citează

16 mesaje

2268 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 16:23, 9 Iulie 2018

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Imi iese wc-ul in casa! Buna ziua!Am si eu o problema grava,stau la bloc si din data de 12 noiembrie 2011mi se infunda canalul de scurgere principal,imi iese in casa toata ... (vezi toată discuția)

Condominiu Buna ziua, va rog frumos sa ma lamuriti cu un aspect legat de condominiu. De curand s-a infundat iar conducta de canalizare comuna , s-a facut sedinta cu ... (vezi toată discuția)

Probleme cu canalizarea la asociatia de proprietari Apartamentele de pe coloana unei scari de bloc au urmatoarea problema: Cel de la ultimul etaj a desfiintat conducta de scurgere de la chiuveta si WC din ... (vezi toată discuția)

BEN46 Utilizator · Answer 1 · 2018-07-03 16:20:02

Problema se poate rezolva din interior daca proprietarii sunt constienti ca subsolul blocului nu este depozit de canalizare . Intreadevar trebuia sa incepeti operatiunea din asociatie iar pt. asta trebuia convocata adunarea generala si propus adunarea unui fond de reparatii pt. costurile de vidanjare respetiv inlocuirea coloanelor de scurgere .
Puteti sa-i cereti presedintelui sa convoace A.G. sau sa o convocati dv. avand stranse 20 % dintre ap. .
Nu va trebuie nici un model pur si simplu spuneti presedintelui ce doriti sa se faca in asociatie .
Bafta .

ynocentta Utilizator · Answer 2 · 2018-07-03 20:24:19

Politia nu se implica in astfel de spte
daca presedintele de asociatie este reticent s refuza sa exercite cu respect si cu buna credinta atributiile asumate,sesizati oficial serviciul specializat din primarie si autoritatea de sanatate publica

AnaMaria35 Utilizator · Answer 3 · 2018-07-05 09:31:15

Multumesc pentru raspuns.
Data fiind urgenta situatie, am ales sa inlocuiesc teava comuna de scurgere pe cheltuiala mea.
In momentul de fata detin facturi pentru vidanjare si interventii instalatori, pe datele administratiei, dar platite de mine. Presedintele refuza sa deconteze cheltuielile. In toata aceasta perioada a fost aproape de negasit la telefon sau la locuita sa, iar cand a raspuns in primele zile, spunea ca nu are ce sa faca.
Am vreo sansa sa recuperez acesti bani daca nu am apucat sa instiintez in scris presedintele? Ce pasi trebuie sa urmez? Este prima data cand ma confrunt cu asa ceva si, sincer, nu-mi vine sa cred ce se intampla.

ynocentta a scris:

Politia nu se implica in astfel de spte
daca presedintele de asociatie este reticent s refuza sa exercite cu respect si cu buna credinta atributiile asumate,sesizati oficial serviciul specializat din primarie si autoritatea de sanatate publica

AnaMaria35 Utilizator · Answer 4 · 2018-07-05 09:38:26

Multumesc pentru raspuns.
Problema a fost urgenta, cel putin la mine in apartament.
Proprietarii sunt, luati individual, cel putin o parte dintre ei, constienti de datoriile fiecaruia, dar atunci cand se aduna mai multi apar neintelegerile si nu se rezolva nimic. S-au adunat abia dupa rezolvarea problemei, desi au stat cateva zile fara apa.
Presedintele este necooperant.
Ma intereseaza pasii legali pe care ii pot face pentru recuperarea cheltuielilor cu reparatiile tevii comune.
Multumesc

BEN46 a scris:

Problema se poate rezolva din interior daca proprietarii sunt constienti ca subsolul blocului nu este depozit de canalizare . Intreadevar trebuia sa incepeti operatiunea din asociatie iar pt. asta trebuia convocata adunarea generala si propus adunarea unui fond de reparatii pt. costurile de vidanjare respetiv inlocuirea coloanelor de scurgere .
Puteti sa-i cereti presedintelui sa convoace A.G. sau sa o convocati dv. avand stranse 20 % dintre ap. .
Nu va trebuie nici un model pur si simplu spuneti presedintelui ce doriti sa se faca in asociatie .
Bafta .

MARFAdmin Utilizator · Answer 5 · 2018-07-05 10:45:57

Buna ziua,
Pentru a rezolva aceasta situatie, convocati o Adunare Generala extraordinara.
Legea 230/2007 (Art.23)
"(4) Pentru situaţii speciale sau de maximă urgenţă, adunarile generale extraordinare ale asociaţiei pot fi convocate oricând de către comitetul executiv sau de către cel puţin 20% din numărul proprietarilor membri ai asociaţiei de proprietari."
Exista solutii la problemele expuse insa este necesar sa luati o decizie la nivelul Adunarii Generale.
Se evacueaza apa si rezidurile, se decontamineaza si dupa aceea se poate interveni imediat pentru inlocuirea tubulaturii.
Multumesc,
Florin MARIN