Contract cu uzufruct viager

Sunt plecat din localitatea natala de multi ani.Am o sora careia i-a decedat sotul.Dupa divort aceasta si-a vandut apartamentul primit de la parinti si s-a mutat la mama (vaduva de 3 ani) la sugestia acesteia de a avea grija de ea si a primi casa in schimb. Mentionez ca nu am fost consultat niciodata in luarea deciziilor lor, nu mi s-a propus absolut nimic. In urma cu doi ani la un birou notarial pe data de 09.06.2016 s-a dezbatut succesiunea in urma decesului tatalui, fiecaruia revenindu-i cota parte cuvenita. In saptamana urmatoare, mama si cu sora mea(fara a ma instiinta sau a ma consulta au incheiat la acelasi birou notarial in favoarea surorii act de vanzare cumparare cu uzufruct viager. Dupa un an si trei luni au aparut divergente grave intre mama si sora mea , fapt care a dus la parasirea domiciliului mamei de catre sora mea. In situatia data, mama cu toate ca este in putere s-a hotarit sa anuleze acel contract de vanzare cumparare cu uzufruct viager. Intrebarea mea este daca poate face acest lucru si care sunt pasii pe care trebuie sa-i urmeze, si daca poate avea castig de cauza sora mea sau mama! In al 12-lea ceas a ajuns la concluzia ca are 2 copii si la fiecare trebuie sa imparta echitabil.