Vicii ascunse la o casa cumparata, probleme cu dezvoltatorul

Buna ziua. Am o problema estrem de deranjanta si nu stiu cum sa rezolv aceasta situatie. Anul trecut am achizitionat o casa in com Crevedia. Am fost atras de sistemul de plata ( avans + rate la dezvoltator ). Casa putea fi achizitionata fie la alb, in acest caz pretul era de 75.000 euro sau "la cheie " la pretul de 85.000 euro. Am achitat avansul de 10.000 euro stabilit de comun acord. In termen de 30 de zile am avut promisiunea ca totul va fi gata si ne vom putea muta. Evident ca nu a fost asa. In plus au aparut si anumite probleme. Gazele care chipurile erau trase la poarta nu au mai ajuns la mine in casa. Mi-au spus de o directiva data de UE care prevede ca trebuie trasa o alta conducta, ma rog, nu stiu cat este de adevarat. In acest complex sunt 14 case din care trei nu au gaze. Cert este ca la aproape un an de la achizitionare nu am gazele trase, dezvoltatorul invocand mereu problemele cu Distrigaz. Astfel , toata iarna ne-am incalzit electric, dar in limita posibilitatilor, pentru ca nici instalatia electrica nu rezista la consumul destul de mare. Aveam intre 8-14 grade in casa si o factura de 1500 - 3000 de ron la curent. Apoi, problemele tehnice pe care nu aveam cum sa le verific, fosa septica inunda atat curtea cat si camera tehnica din casa la fiecare ploaie, caminul in care este hidroforul nu este izolat corespunzator si se infiltreaza apa si de acolo. Drenajul fosei se face intr-un put facut la mine in curte ( in acest put se face si drenajul fosei vecinului meu ), iar la o ploaie ceva mai puternica, putul se umple si imi inunda toata curtea. Faianta de pe pereti a inceput sa-mi cada, parchetul .. este si el pus in bataie de joc, iar in anumite locuri plinta de parchet este inlocuita cu bucati de gresie. Mi s-a spus ca am garantie la centrala termica si la hidrofor. Hidroforul s-a stricat dupa aproximativ doua luni de functionare si nimeni nu s-a obosit sa-mi dea garantia sau sa-l schimbe, asadar am fost nevoit sa-mi cumpar altul. Centrala termica, probabil ca o sa iasa din garantie, dar nu am folosit-o niciodata neavand gaze. Nu stiu cum sa procedez. Rata este anuala ( o pot plati odata pe an sau parti din ea in fiecare luna ) si nu am platit nimic din ea pana acum. La sfarsitul lunii trebuie sa platesc 7800 euro. Ma gandeam sa nu-i platesc nimic pana nu rezolva problemele existente, dar nu stiu daca e solutia cea mai buna. In cel mai rau caz, as vrea sa-mi recuperez macar avansul si sa-l las cu casa lui. Chiar nu stiu cum sa procedez. Va rog sa ma sfatuiti cum pot proceda in continuare, Va multumesc.