Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
Buna ziua,
Locuiesc la ultimul etaj, intr-un bloc cu 4 etaje, cu 3 apartamente pe etaj. Doi dintre vecinii mei, prin 2008, datorita bataii de cap cu infiltratiile repetate, au realizat o sarpanta pe 2/3 din acoperisul blocului, adica suprafata apartamentelor lor. Mentionez ca niciodata, de la constructia blocului incoace (~30 de ani), nici unul dintre vecinii de la etajele inferioare nu a contribuit la reparatiile acoperisului. In perioada respectiva, familia mea nu avea puterea financiara sa faca acelasi lucru, deci acoperisul pe partea mea a ramas fara sarpanta, fiind carpit pe alocuri periodic.
Proiectul de sarpanta a fost conceput sa acopere toata suprafata blocului, dar aceasta a ramas realizata doar pe suprafata celor 2 vecini. In momentul respectiv, vecinii de la celelalte etaje au renuntat la cota parte din acoperis, iar cei doi de la ultimul etaj au demarat lucrarile (cel putin asa pretind).
Accesul pe bloc se face prin casa scarii, cu ajutorul unei scari metalice.
In momentul de fata (dupa aprox 10 ani), as dori sa continui proiectul initial si sa construiesc sarpanta si peste suprafata apartamentului meu, pe care as dori sa o izolez la interior si in cele din urma sa o folosesc ca parte din apartament.
*Intrebarea* este: pot sparge acoperisul (meu) pentru a avea acces in acest pod direct din apartament?
Daca da, sau nu, cum as putea face sa realizez acest lucru?
Daca actualizarea proiectului vechi nu se poate face de catre aceeasi firma care l-a intocmit initial este nevoie de un proiect nou adaptat la normativele actuale.
Se reia procedura de obtinere a autorizatiei de ctie. de la primarie care include avizul asociatiei de locatari/ proprietari obtinut in baza avizului vecinilor directi.
Ca sa folositi exclusiv podul (care este proprietate comuna) aveti nevoie de accept notarial al tuturor vecinilor de pe tronson/ scara, accept care poate include sume de bani platiti de dvs.
Avizul pentru ctie. acoperis nou (conform proiect) si acceptul notarial pentru folosinta exclusiva a podului sunt notiuni diferite.
Acoperis sarpanta
Edu13
Buna ziua. Acum 10 ani sora mea a cumparat un apartament la etajul 4, prevazut cu sarpanta construita de fostul proprietar impreuna cu vecinul de langa. Nu ... (vezi toată discuția)