Atacare contract de vanzare-cumparare

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Atacare contract de vanzare-cumparare

Utilizator 15:57, 4 Noiembrie 2009

Bunicii mei (bunicul are 84 ani, bunica 76) vor sa imi faca contract de vanzare -cumparare pentru curtea si casa unde stau, cu o anumita suma stipulata in contract si clauza de intretinere; doream sa stiu daca unchiul meu poate ataca acest contract in vreun fel? (am nevoie de dovada ca bunicii au primit suma stipulata in contract sau am nevoie de expertiza ca au discernamant?)

Răspunde Citează

4 mesaje

505 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 10:13, 5 Noiembrie 2009

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Act de vanzare cumparare sau donatie ? Buna ziua, Bunicii mei vor sa-mi lase mie, dupa moartea lor, apartamentul in care locuiesc numai eu de 5 ani, ei avand apartamentul lor. Intrebarea este, ... (vezi toată discuția)

Poate fi atacat un act de vanzare-cumparare? Buna ziua ! In anul 2008 , bunicii mei din partea mamei , au incheiat un act de vanzare-cumparare , cu clauza de intretinere cu unul din fratii mamei , ei ... (vezi toată discuția)

Contr de vc cu cl de intr este legal buna ziuaPARINTII MEI doresc sa imi lase mie casa un ap artament si sa imi faca un contract de vanzare cumparare cu clauza de intretinere. Specific ca mai am ... (vezi toată discuția)

ContSters47264 Utilizator · Answer 1 · 2009-11-04 16:20:35

Fiind asa de in varsta bunicii, ar fi bine sa existe si o adeverinta medicala privind discernamantul acestora. Intretinerea , daca va fi prestata corespunzator , nu vor exista motive de a va teme de o eventuala desfintare a contractului .Ar putea fi ceruta in caz contrar de catre creditorii obligatiei de intretinere, bunicii dvs. Cat priveste pretul vanzarii , este suficient sa fie trecut in contract pentru valabilitatea contractului .

ContSters97658 Utilizator · Answer 2 · 2009-11-04 22:08:27

buna seara!
bunicii va pot face fie act de vanzare-cumparare, fie sa incheiati cu dansii contractul de intretinere.
nu exista contaract de vanzare cumparare cu clauza de intretinere!
natura contaractului poate fi doar una!
daca la momentul semnarii actului se plateste si un pert, raportat la valoarea de grila a imobilului se califica si actul juridic incheiat:
-daca pretul este mai mic decat 1/2 din val imobilului=contract intretinere
-daca pretul este mai mare de 1/2 din val imobilului=vanzare cumparare.
dupa parerea mea este indicat sa incheiati actul de intretinere, si pt acesta tb sesizata aut. tutelara, se vor scoate certificate de la iml.

Roxana alina Stancu Avocat · Answer 3 · 2009-11-05 10:13:57

pt ca unchiul dvs sa nu poata ataca ulterior decesului bunicilior acest act, ideal ar fii sa incheiati un act de intretinere cu acestia.
contractul de itnretinere poate fi desfiintat doar la cererea partilor contractante, respectiv creditorii si debitorul .
la incheierea contractului indicat ar fii ca bunicii dvs sa fie asistati de un reprezentant de la autoritatea tutelara.