avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 536 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... dovezi intretinere
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

dovezi intretinere

Buna ziua.Eu am sa trec direct la subiect si sper din tot sufletul sa primesc un raspuns prompt.Eu impreuna cu mama mea am incheiat acum 6 ani un contract de intretinere in care mama isi rezerva dreptul de uzufruct viager.Actul e incheiat la notar mama a fost asistata si de un reprezentant al autoritatii tutelare in momentul acela.Mentionez ca eu am grija de mama achit toate cheltuielile ii fac curat mancare spalat medicamente ma rog tot ce are nevoie pentru a avea o batranete linistita si lipsita de griji.Notarul la care s a incheiat actul mi a spus ca facturile de utilitati ma refer la gaz curent etc nu e obligatoriu sa le trec pe numele meu impozitul fiind doar pe numele meu.In contract sunt precizate bine obligatiile de intretinere ,medicamente ,ingrijiri medicale,locuinta cu lumina si incalzire,imbracaminte,curatenie,toate cele necesare unui trai decent si inmormantare potrivit obiceiului locului.In contract este specificat si faptul ca intretinerea se presteaza in apartamentul care face obiectul contractului.In finalul actului se apreciaza valoarea obligatiei de intretinere la suma de...... si a apartamentului la suma de....iar pe o perioada de 10 ani o apreciem la...... Intrebarile mele sunt urmatoarele
1.Este necesar sa trec facturile de utilitati pe numele meu sau e suficient daca le pastrez chiar daca sunt pe numele mamei?
2.De ce apreciaza valoarea intretinerii pe acei 10 ani?in contract mentionez ca e stipulat ca trebuie sa am grja de mama pe tot timpul vietii?
3.Ce dovezi trebuie sa pastrez ca sa pot dovedi daca va fi cazul vreodata ca prestez intretinerea?Mentionez ca mama are drept de uzufruct viager si dovada medicala cum ca e in deplinatatea facultatilor mintale in momentul incheierii actului.Ne intelegem foarte bine mama e multumita dar vreau sa ma asigur ca totul este in regula pt ca investesc de 6 ani destul de multi bani.Sper sa reusiti sa ma linistiti.Multumesc din toata inima.
Cel mai recent răspuns: Mimi Manea , Consilier juridic 11:24, 5 Noiembrie 2009
mimi.manea a scris:

Inteleg ca este vorba de un contract de vanzare cumparare a apartamentului (si nu de intretinere asa cum gresit ati enuntat) cu clauza de uzufruct viager ?


mimi.manea a scris:

Nu poate sa isi opreasca uzufructul dintr-un contract de intretinere !!#-o


Nu !?
Da' de ce nu?

Cine zice ca uzufructul nu poate fi rezervat decat printr-un contract de vanzare!?

Legea (art 518 c. civ) zice ca "uzufructul se stabileste prin...vointa omului".

Prin vointa omului inseamna prin conventie sau prin testament.

Uzufructul se poate constitui in mod indirect prin instrainarea nudei proprietati si rezervarea uzufructului in favoarea constitutorului (fostul prorietar).

Transmiterea proprietatii sau nudei proprietati (dupa caz) se poate face si prin alte soiuri de conventie nu numai prin cele "botezate" vanzare. (adica, pe limba juristilor, nu numai prin contracte numite, ci si nenumite. Pentru nespecialisti: nu dati fuga la dictionar pentru ca termenii "numit" si "nenumit" au alta semnificatie in drept care n-are treaba cu DEX-ul).

Pai si un contract de intretinere (nenumit) este un contract prin care se instraineaza un bun (nuda proprietate este si ea un bun) dar nu contra unui pret ca in cazul vanzarii, ci contra intretinere.

Si atunci, in e baza s-ar putea sustine ca nu s-ar putea rezerva uzufructul printr-un contract de intretinere?

@Alina73

Pe un forum se discuta chestiuni generale, nu se dau (sau, ma rog, n-ar trebui sa se dea, desi am sarit si eu de multe ori gardul) solutii aplicabile cazului concret.
Pentru acestea exista ...cabinetul de avocat.
Cautati unul in localitatea dvs. si dezbateti acolo problema.
Cand exista o alegere eu iau o foaie de hartie si-mi pun pe ea avantajele si dezavantajele fiecarei varinate. Daca faceti asa o sa vedeti ca e mai avantajos sa aveti niste chitante pe numele dvs.
multumesc mult pentru raspunsul acordat.
Prin contractul de intretinere una dintre parti instraineaza un bun (fie si cu pastrarea uzufructului), iar cealalta parte se obliga sa ii asigure intretinerea in natura. Contractul de intretinere, contract nenumit, asemanator rentei viagere, este un contract cu titlu oneros aleatoriu, sinalagmatic, translativ de proprietate.

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Trecerea casei de la parinti la copil ionut_alex ionut_alex Buna ziua vreau sa trec casa de pe numele parintilor pe numele meu dar nu stiu cum este mai bine ca apoi sa nu se ridice cu pretenti celelalte surori ce ma ... (vezi toată discuția)
Contract de vanzare cumparare sau? Luiza P Luiza P Buna ziua. Ce fel de contract ar fi cel mai bine sa fac cu bunica mea, pentru ca sa pot mosteni apartamentul ei fara ca sa fie atacat de eventuali ... (vezi toată discuția)
Proces MariusBucur MariusBucur Buna ziua.Vreau sa va expun problema mea.Eu am avut incheiat cu mama un contract de intretinere in care mama si a pastrat dreptul de uzufruct viager.Mamam mea ... (vezi toată discuția)