Penalități asociație de proprietari

Într-un raport de expertiză contabilă judiciară pentru stabilirea sumelor datorate de un proprietar restanțier, expertul plafonează penalitățile calculate pentru fiecare cotă lunară de întreținere la valoarea cotei lunare.
Textul din Legea nr. 230/2007 referitor la valoarea penalităților stabilite de asociație (art. 49 alin (1) ) prevede că acestea se stabilesc "fără ca suma penalizărilor să poată depăşi suma la care s-au aplicat."
Astfel cum a fost formulată acțiunea, la un debit de cca 8000 lei erau calculate penalități de aprox 7500 lei (adică suma penalităților nu depășea debitul)) însă, prin plafonarea lor, sunt reduse la 4400 lei.
Care este interpretarea corectă?
Vă mulțumesc.