„La Adunarea Generală Reconvocată, dacă există dovada că toți membrii Asociației de Proprietari au fost convocați, hotărârile pot fi adoptate (...). Dovezi ale convocării şi reconvocării le constituie afișul de la Avizier și Tabelul Nominal Convocator cu semnături. (idem, art. 24, alin. 3)”
„Conform art. 23, alin. 5, proprietarii trebuie anunţaţi prin afişare la loc vizibil sau pe bază de Tabel Nominal Convocator, asupra oricărei Adunări Generale a Asociaţiei de Proprietari, cu cel puţin 7 zile înainte de data stabilită, inclusiv cu privire la ordinea de zi a Adunării Generale”. Această normă există și în H.G. nr.1588/2007, art.14, alin. 4. Textul legii arată că anunțarea proprietarilor pentru a participa la Adunarea Generală se poate face de către Comitetul Executiv sau de către preşedinte (art. 23, alin. 3), în 2 moduri: afişarea la loc vizibil a anunțului, care să includă și ordinea de zi cu data și ora unde urmează a avea loc Adunarea Generală sau pe bază de Tabel Nominal Convocator pe care e trecută ordinea de zi cu data, ora, locul și semnătura fiecărui proprietar.
În situaţia din cauza de față Comitetul Executiv a ales convocarea prin anunț a membrilor A.P.71 prin afişarea acestuia la loc vizibil de la fiecare din scările blocurilor ce aparţin Asociaţiei. În acest sens a fost întocmit procesul-verbal de afişare nr. 609/23.03.2017, prin care la Avizierul fiecărei scări de bloc s-a afişat la loc vizibil anunțul de convocare cu ordinea de zi, locul, data și ora unde va avea loc Adunarea Generală, procesul verbal semnat de câte o persoană de la fiecare scară (în general, şefii de scară) care confirmă operațiunea acestei afișări. Procesul verbal este semnat, în afară de Comitetul Executiv format din preşedinte și membru - R.L., și de alte 29 persoane. Suplimentar și pentru a fi cunoscut de cât mai mulţi proprietari, Comitetul Executiv a făcut un anunț privind convocarea și reconvocarea Adunării Generale și în ziarul Obiectiv - Vocea Brăilei din 23.03.2017.
Considerăm că prin acest procedeu au fost respectate dispoziţiile legale arătate cu privire la convocarea Adunării Generale, atât din data de 30.03.2017, cât și a celei Reconvocate din 08.04.2017. De menționat că odată cu procesul verbal de afişare a anunțului privind convocarea Adunării Generale a A.P.71 s-a întocmit și procesul verbal de afişare nr. 610/23.03.2017 prin care se afișează și NOUL STATUT al Asociaţiei, plus Regulamentul de Ordine Interioară.”
~ final discuție ~