dreptul de servitute

in primul rand trebuie sa ne spuneti daca acest drept de servitute este constatat printr-un inscris sau el nu exista si urmeaza a fi dobandit printr-o hotarare judecatoreasca.
in teorie, dreptul de servitute se stabileste in functie de nevoile de exploatare a fondului dominant (adica in functie de nevoile celui in favoarea caruia se constituie servitutea).
deci, in cazul dvs., drumul de servitute trebuie sa fie suficient de lat ca sa poata fi folosit astfel incat pe acest drum sa poata trece masinile spre depozitul de marfa.
insa cel care beneficiaza de un drept de servitute trebuie sa il despagubeasca pe proprietarul terenului asupra caruia s-a constituit servitutea, iar despagubirea se stabileste de asemenea in functie de modul in care servitutea il impiedica pe proprietar sa isi foloseasca terenul

dreptul de servitute nu exista inca.Am cumparat de la o anumita societate un activ.In momentul cumpararii pe raportul de evaluare era prevazut drumul de acces.Ulterior societatea a intrat in lichidare iar lichidatorul a scos la licitatie drumul de acces.Pretul este foarte mare si deci nu am cum sa particip deocamdata la licitatie.In cazul unui eventual cumparator gindeam sa cer acestuia drept de servitute

Dreptul de servitute va fi stabilit printr-un loc care sa pricinuiasca proprietarului fondului aservit o paguba cat mai bine , existand , totodata , obligatia proprietarului fondului dominand de a despagubi pentru paguba cauzata.

Poate fi stabilit acest drept , de catre actualii proprietari , asa incat dumneavoastra, cand veti cumpara, sa existe deja servitutea locului infundat.
V-ar avantaja.
Succes.