Novatie Prima Casa

Buna ziua!
Acum 5 ani jumatate am achizionat cu logodnicul meu un apartament, accesand programul Prima Casa, el fiind titular, iar eu, co-platitor. La distanta de cateva luni ne-am casatorit, insa anul trecut am divortat.
Acum doresc sa preiau eu creditul, el neavand nicio pretentie asupra imobilului, iar eu incadrandu-ma pentru preluare. De la banca, in schimb, mi s-a spus ca preluarea nu se poate face prin novatie, deoarece nu eram căsătoriti la momentul achizitiei, insa nu gasesc nicaieri ca asta ar fi conditie esentiala pentru contractul de novatie, este de ajuns acordul partilor, cat si al bancii. Banca imi propune credit nou, de vanzare/cumparare, ceea ce ar presupune sa o iau de la capat, cu costurile aferente, aspect ce nu mi se pare deloc corect, mai ales ca eu sunt deja co-platitor si ca titularul nu vinde. Prin urmare, cum se intocmeste si plateste totodata act vanzare/cumparare in aceasta situatie? Si de ce banca nu accepta novatia?
Ma puteti ajuta cu aceasta problema?
Va multumesc anticipat!