repartizare pierderi apa rece

Puteti solicita clarificari presedintelui si administratorului cu privire la repartizarea diferentelor de apa.
Discutati si cu vecinii daca le-au fost repartizate cheltuieli in plus cu apa rece fata de consumul declarat.

EU M-AM HOTĂRÂT CA DE ACUM SĂ NU MAI PLĂTESC DIFERENȚELE DE APĂ DECÂT DACĂ ADMINISTRATORUL VERIFICĂ TOATE APOMETRELE ȘI TOȚI INDECȘII ACESTORA (CONCOMITENT), CEL PUȚIN DIN BLOCUL MEU CU 54 DE PROPRIETARI !
Eu nu pot recunoaște un consum pur teoretic și fictiv, dacă nu am certitudinea că toate apometrele tuturor celor 54 de proprietăți sunt montate legal și corect și dacă au fost verificate valorile indecșilor apometrelor din toate cele 54 de imobile, altfel consumul nu poate fi legal și real !
Chiar și legile din domeniu impun ca în 3-6 luni să se facă o citire la fața locului la toate proprietățile, dar și să se verifice corectitudinea montării apometrelor din fiecare imobil !
Chiar noi avem afișat un „Regulament privind verificarea contoarelor individuale de apă rece montate în interiorul imobilelor Asociației”, dar care e încălcat din start, în mai multe articole ale acestuia.
CITEZ CÂTEVA ARTICOLE ÎNCĂLCATE CHIAR DE INIȚIATORI - ȘEFII ASOCIAȚIEI NOASTRE:

Art.2. Prevederile prezentului Regulament se aplică tuturor apartamentelor și spațiilor cu altă destinație decât cea de locuință care fac parte din Asociația de Proprietari nr. ..., care sunt alimentate cu apă rece în sistem centralizat, de la rețeaua publică de distribuție
Art.6, alin.5. Verificarea stării tehnice a instalațiilor sanitare din imobile, a integrității sigiliilor, a indexurilor apometrelor, se execută o dată pe an (sau de câte ori e nevoie) de către o comisie din care face parte președintele, administratorul și instalatorul Asociației, cu întocmirea unui act constatator. ► NOTĂ: Legea spune că verificarea TUTUROR apometrelor din fiecare bloc sau chiar din toată Asociația se face odată la 3 luni, nu la 1 an. Dacă șefii A.P.71 n-au respectat această obligație legală, se consideră că au încălcat legea și că noi nu suntem obligați să plătim în sistem Paușal, implicit nu suntem obligați să plătim diferențele (pierderile) de apă, deoarece consumurile tuturor proprietarilor n-au fost verificate în mod real, periodic (concomitent), pentru a se putea împărți în mod echitabil sumele reale consumate, nu să plătim doar consumuri teoretice, ne-verificate conform acestui Regulament ! ◄
Art.9. Repartizarea diferențelor lunare de apă consumată.
Asociația va avea în atenție permanentă verificarea stării tehnice ale subsolurilor blocurilor aflate în administrarea sa și luarea măsurilor ce se impun pentru eliminarea diferențelor de apă (pierderi) și, de asemenea, va efectua controale în apartamente, așa cum se prevede în Regulamentul de Ordine Interioară aprobat de Adunarea Generală a proprietarilor.
Art.11. Prezentul Regulament va fi adus la cunoștința tuturor proprietarilor apartamentelor/spațiilor cu altă destinație decât cea de locuință.
Prezentul Regulament a fost aprobat prin hotărârea Adunării Generale a Asociației de Proprietari nr.71 Brăila, din data de ..... și își produce efectele imediat. ♦ NOTĂ: Pe acest document afișat în sediul Asociației nu e trecută nicio dată a hotărârii Adunării Generale, deci acest act e nul d.p.d.v. juridic.

Ce ziceți, dacă s-a încălcat această lege internă a Asociației noastre, noi, proprietarii, avem dreptate să nu mai plătim diferențele de apă decât dacă se respectă acest Regulament și se vor verifica și citi toate apometrele din blocul nostru, cu dovezi ale comisiei care va întocmi un act constatator pentru fiecare apartament ?