restante foarte mari la intretinere - va rog un sfat

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

restante foarte mari la intretinere - va rog un sfat

Utilizator 11:40, 13 August 2018

imi cer scuze ca sunt noua pe site si scriu din Australia.
sora mea a stat in casa mea din 2012.
a plecat de o luna din casa si am aflat ca am sume fantatstice neplatite la intretinere. Deh, am avut incredere in sora mea!!!
am decis sa vand casa vecinei si draguta de ea s-a oferit sa platesca datoriile si deducem din pretul casei.
nu am crezut cand am vazut intretinere neplatita din octombrie 2015 pana azi. total datorie 4473,56 lei
penalizari procentuale total de 4144.31 lei.
deci platesc datoriile duble. ??????
avand in vedere ca vecina a platit deja totul ca sa ne miscam cu vanzarea, clar nu am snanse de reduceri de la asociatie, dar, vi se pare normal cat trebuie sa platesc penalizari va rog?
nu ma pricep dar se para ca platesc dublu???

multumesc anticipat pentru ajutor.
Gabriela

Răspunde Citează

10 mesaje

1453 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 10:14, 16 August 2018

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Penalități asociație de proprietari Într-un raport de expertiză contabilă judiciară pentru stabilirea sumelor datorate de un proprietar restanțier, expertul plafonează penalitățile ... (vezi toată discuția)

Penalitati la intretinere am ramas restantiera la intretinere este legal ca sa fie penalitatile mai mari decat restanta asta in conditia care eu mi-am luat angajamentul de-a a plati ... (vezi toată discuția)

Este legal să se perceapă penalități la un debit stabilit prin hotărâre judecătorească? Buna ziua! In baza unei hotarari judecatoresti pentru neplata intretinerii si a penalitatilor, am fost executat silit. In baza unui acord cu Asociatia de ... (vezi toată discuția)

CLAUDIU LASCOSCHI Avocat · Answer 1 · 2018-08-15 12:28:39

Daca ar fi nelegal aveti dreptul de a va judeca si de a obtine banii pe care i-au primit fara drept.
Trebuie insa foarte atent analizata situatia deoarece este posibil ca penalitatile sa se fi aplicat in mod legal.

flory_mr Utilizator · Answer 2 · 2018-08-15 18:04:15

De-obicei penalizările sunt cu mult mai mici, cam la 50-70% față de restanțe. Spun asta pentru că am studiat peste o sută de spețe pe rolii.ro și am găsit o speță în care penalizările erau de ... 23 de ori mai mici ca restanțele, ceea ce pare mai realist.
Cereți o adeverință în care să vă clarifice legalitatea calculului sumelor de pe listele de plată, invocând Legea 230/2007, art. 10, alin. 2.
La noi este o regulă ca penalizările să fie mai mari - un vecin a avut cu 4000 de lei mai mult la penalizări decât suma restanțelor ... noroc cu Experta Contabilă Judiciară că a stornat ceea ce depășea suma legală, aplicând Legea 230/2007, art. 49, alin. 1. Eu, la fel, am avut o penalizare de ... 19 ori mai mare ca restanța !!! Deja ăsta e caz penal.
Și dvs. trebuie să le cereți șefilor Asociației dovezi ale legalității calculului tuturor sumelor de pe listele de plată, conform art. 10, alin. 2..
La fel, să cereți dovezile precum că toate sumele impuse pentru fondurile Asociației au fost votate în Adunarea Generală anuală, altfel Instanțele le vor anula !

vali m Utilizator · Answer 3 · 2018-08-16 08:22:59

.''.. 23 de ori mai mici ca restanțele, ceea ce pare mai realist....'' asta ar fi o mare prostie....asa nu mai plateste nimeni la timp,dar toti au pretentii sa fie achitate facturile la furnizori.Pai cu ce bani??

gabriela.ammendola Utilizator · Answer 4 · 2018-08-16 10:14:09

Utilizator 10:14, 16 August 2018

multumesc frumos. am cerut dovada calculatiei

Răspunde Citează