avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 147 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Schimbare tevi coloana principala bloc
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Schimbare tevi coloana principala bloc

Buna ziua! In anul 2016, am cumparat un apartament prin programul Prima casa in zona Piata Sudului. Acest apartament a fost renovat de la zero. In iarna 2016-2017, cand s-a dat fdrumul la apa pe coloana pentru incalzirea caloriferelor, coloana principala a explodat, aceasta fiind din pexal. Am facut o cerere catre asociatia de proprietari, prin care i-am instiintat ca atat coloana principala din bucatarie, baie, cat si din dormitor sunt din pexal si exista riscul ca acestea oricand sa explodeze. Constatarea a fost facuta atat de administrator, cat si de presedinte impreuna cu un instalator, spunandu-mi ca nu este normal ca aceste tevi sa fie din pexal, ca pot exploda oricand si ca vor fi inlocuite. Acceasi problema mai exista si la alte doua aparatamente. In cursul zilei de ieri, 23.08.2018, a avut loc adunarea comitetului asociatiei de locatari, avand ca ordinea de zi, inlocuirea tevilor de la cele 3 apartamente. Cererea a fost respinsa pe motiv ca, nu toti locatarii doresc sa dea bani pentru inlocuirea acestor tevi, ce apartin de coloana principala si ca trebuie sa fie stranse semnaturi de la toti locatraii, pentru inlocuirea acestora. As dori sa stiu daca, din punct de vedere legal, poate exista o rezolvare. va multumesc frumos!
Cel mai recent răspuns: vali m , utilizator 08:52, 25 August 2018
1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util
Legea 196/2018. Art 71:
(2) Proprietarii membri ai asociaţiei de proprietari au obligaţia să
aprobe un fond de reparaţii anual, necesar pentru repararea şi
îmbunătăţirea proprietăţii comune. Comitetul executiv fundamentează şi
prezintă adunării generale suma anuală necesară pentru constituirea sau
completarea fondului de reparaţii, care se alimentează în avans, în tranşe
lunare egale, prevăzute în lista de plată a cheltuielilor asociaţiei de
proprietari. Fondul de reparaţii este utilizat numai pentru consolidarea
condominiului, reabilitarea termică, creşterea calităţii ambientalarhitecturale
a construcţiilor, precum şi pentru repararea şi îmbunătăţirea
proprietăţii comune.

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

De un an de zile mă încerc să conving asociația să repare o porțiune de pe acoperiș și nu reușesc, spun că oamenii nu vor să contribuie cu bani. cum se poate rezolva această situație? Florinacios Florinacios Locuiesc într-un bloc de garsoniere la etajul 3 si am fost inundat din cauza coloanei apei pluviale. S-au facut reparatii pe acoperis pe coloana mea (refacut ... (vezi toată discuția)
Plata pagubei la societatea de asigurari, de catre asociatie ligadiangeli ligadiangeli Buna ziua, Va rog sa ma ajutati in urmatoarea problema: A fost inundat un apartament din cauza unei defectiuni (coloana infundata). Societatea de asigurari ... (vezi toată discuția)
Urgent! tevi de caldura vs centrala proprie serena82 serena82 Buna ziua, Am o mare problema. Eu am centrala termica proprie la apartament, insa mi-au ramas si tevile de caldura pentru ca vecinii de la celelalte doua ... (vezi toată discuția)