Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Apartament cu datorii ascunse la intretinere
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 607 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Apartament cu datorii ascunse la intretinere
Pune o întrebare 129 întrebări azi, 15 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Apartament cu datorii ascunse la intretinere

Buna seara, am cumparat un apartament acum o luna. La semnarea contractului proprietara a venit cu adeverinta de la asociatia de proprietari in care se mentiona ca apartamentul nu are datorii. Dupa semnarea contractului si acordarea creditului (credit ipotecar) am aflat ca acest ap are datorii de 7500 de lei la intretinere si ca acea adeverinta a fost falsificata impreuna cu presedintele blocului.
Inainte ca aceasta doamna sa detina apartamentul, acesta a fost proprietatea unei firme, firma ce a acumulat datorii la intretinere. Ulterior aceasta i a vandut doamnei ap-ul prin CV in care se mentiona ca i a adus la cunostiinta ca imobilul nu are datorii dar fara dovada de la asociatia de proprietari.
Sunt obligat sa achit aceste datorii? Va multumesc mult.
Răspunde Citează
5 mesaje
315 vizualizări
3 participanți
Cel mai recent răspuns: Alex Vergea , utilizator 10:38, 29 August 2018
Vezi răspuns
Buna seara,
Va trebui sa va adresati intai politiei pentru fals in inscrisuri sub semnatura privata (322 CP) si apoi REFUZATI sa achitati orice datorie.
Daca e cazul va adresati si instantei. E posibil ca acele datorii sa fie prescrise dar, ca de obicei, presedintii de asociatie, in maretele lor cunostinte, sa le tina in liste.
Solicitati o copie de pe adeverinta de la notar.
Ultima modificare: Miercuri, 29 August 2018
Gabriel Klein Kiritescu, utilizator
Răspunde Citează
Nu sunteti raspunzatoare pentru debitul respectiv care provine dintr-o perioada in care dv nu detineati calitatea de proprietar asupra bunului imobil
Solicitati oficial presedintelui de asociatie sa comunice oficial perioada din care provine debitul
Asociatia de proprietari detina fisa de evidenta aferent fiecarui apartament in care se consemneaza lunar obligatiile de plata intretinere si platile realizate de proprietarul apartamentului
Din fisa de evidenta rezulta fara putinta de tagada perioada constituirii debitului ,iar din cartea de imobil rezulta cine era proprietar al apartamentului,respectiv cine detine obligatia achitarii debitului-impotriva caruia asociatia de proprietari se poate ridica cu pretentii -inclusiv in instanta
Răspunde Citează
Apartamentul a fost proprietatea firmei intre 2014 si 2017. Pentru datoria acumulata in acesti ani firma are un proces in derulare cu asociatia de proprietari (asta mi s a comunicat de fosta proprietara). Firma aceasta a vandut doamnei in 2017.
In ziua semnarii CV intre mine si aceasta doamna, avea datorii din 2017, de cand a dobandit ap, de 5600 lei si s a folosit de adeverinta falsa pentru a putea vinde, datorie de care nu stiam. Acum doua zile mi s a comunicat situatia apartamentului proprietara prezentandu mi un OP cu suma de 5600 virata in contul asociatiei dar datoria firmei a ramas pe liste.
Ordinum de plata a fost efectuat pe 24.08.2018. Vanzarea s a facut in luna iulie.

Av. Gabriel Klein Kiritescu a scris:

Buna seara,
Va trebui sa va adresati intai politiei pentru fals in inscrisuri sub semnatura privata (322 CP) si apoi REFUZATI sa achitati orice datorie.
Daca e cazul va adresati si instantei. E posibil ca acele datorii sa fie prescrise dar, ca de obicei, presedintii de asociatie, in maretele lor cunostinte, sa le tina in liste.
Solicitati o copie de pe adeverinta de la notar.
ń.
Răspunde Citează
Multumesc mult pentru informatii.


ynocentta a scris:

Nu sunteti raspunzatoare pentru debitul respectiv care provine dintr-o perioada in care dv nu detineati calitatea de proprietar asupra bunului imobil
Solicitati oficial presedintelui de asociatie sa comunice oficial perioada din care provine debitul
Asociatia de proprietari detina fisa de evidenta aferent fiecarui apartament in care se consemneaza lunar obligatiile de plata intretinere si platile realizate de proprietarul apartamentului
Din fisa de evidenta rezulta fara putinta de tagada perioada constituirii debitului ,iar din cartea de imobil rezulta cine era proprietar al apartamentului,respectiv cine detine obligatia achitarii debitului-impotriva caruia asociatia de proprietari se poate ridica cu pretentii -inclusiv in instanta

Răspunde Citează

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Chitanta emisa gresit de catre asociatia de proprietari bavareza bavareza Buna ziua, Am urmatoarea speta: 1. Societatea mea a vandut un apartament unei pf. La dosarul de la notar mi s-a solicitat sa aduc o adeverinta de la ... (vezi toată discuția)
Restante, executare daniela_c1969 daniela_c1969 Buna ziua Sunt presedinte la asociatia de proprietari si ma confrunt cu o problema. Am avut un vecin care a plecat din tara, a acumulat circa 14500 lei ... (vezi toată discuția)
Poprirea datoriei asociatiei de locatari, pe numele fostului proprietar Neurona Neurona Am cumparat un apartament in noiembrie 2017. La momentul vanzarii in adeverinta eliberata de Asociatia de Locatari este specificat ca acest apartament nu are ... (vezi toată discuția)