Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Constructie casa tineri necasatoriti
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 1151 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Constructie casa tineri necasatoriti
Pune o întrebare 137 întrebări azi, 61 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Constructie casa tineri necasatoriti

Buna ziua, va expun urmatoarea situatie: el a primit terenul prin contract de donatie de la parintii lui, ea detine banii pentru 75% din constructia unei casei (restul de 25% contracteaza el un credit bancar), cei doi sunt necasatoriti. Ce proceduri sau acte sunt necesare pentru a nu risca nimic niciunul dintre ei in nicio situatie?
Răspunde Citează
3 mesaje
392 vizualizări
2 participanți
Cel mai recent răspuns: Miha111 , utilizator 16:37, 17 Septembrie 2018
Vezi răspuns
Contactează
Daca vor opta pentru regimul separatiei de bunuri, casa poate fi proprietate comuna pe cote parti, sotul detinand 3/4 din dreptul de proprietate, sotia 1/ 4.

Regimul separatiei de bunuri permite dobandirea bunurilor proprietate comuna pe cote-parti.

Acest regim poate fi modificat ulterior, in termen de 1 an de la incheierea casatoriei.



Atlminteri, daca este aplicabila comunitatea legala, cota -parte din dreptul de proprietate nu este individualizata.

Ceea ce caracterizeaza proprietatea devalmasa este faptul ca niciunul dintre soti nu are individualizata o cota -parte din dreptul de proprietate, aceasta urmand a fi individualizata prin imparteala.

Se prezuma faptul ca sotii au o contributie egala, la dobandirea bunurilor comune, insa aceasta prezumtie nu este una irefragrabila, ci poate fi combatuta prin orice proba contrara.

Asadar, in instanta se va stabili contributia efectiva la dobandirea bunurilor comune.

Pot fi perfectate declaratii notariale, prin care sa se ateste contributia financiara a celor doi soti.


In instanta, pot fi audiati martori, pot fi depuse inscrisuri, se poate dispune o expertiza evaluatorie.


Răspunde Citează
Va multumesc pentru raspuns. Exista posibilitatea, de comun acord, sa ramana terenul pe numele lui iar casa integral pe numele ei?
Răspunde Citează

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Mostenire valyg valyg La o casa mostenita in timpul casatoriei,in cazul unui divort,sotia ce drepturi are? (vezi toată discuția)
Intrebare partaj Dayan22 Dayan22 În cazul unui proces de divorț , cum se împarte proprietatea bun comun obținută prin act de vânzare -cumparare cu clauză de întreținere pe care ambii ... (vezi toată discuția)
Donatie in timpul casatoriei- regim juridic ContSters341205 ContSters341205 eu si sotul meu ne-am construit casa pe pamantul donat de tatal sotului ,donatie facuta in timpul casatoriei noastre.la un eventual partaj ma va afecta lucrul ... (vezi toată discuția)