Acoperișul blocului

Acoperisul imobilului de locuit in comun reprezinta parte comuna
Asociatia de proprietari este obligata sa asigure buna functionare a partii comune de constructii si de instalatii din condominiu
Avand in vedere costurile necesare unei hidroizolatii acoperis,este necesar sa se parcurga etapele si procedura legala
Astfel de lucrari care implica aport financiar substantial se voteaza de catre participantii la adunarea generala se face selectie de oferte ale operatorilor economici urmand ca oferta care satisface exigentele si pretentiile beneficiaului asociatie de proprietari sa execute reparatia
Sunt asociatii care detin fond de reparatii alte asociatii nu au astfel de fond,astfel incat este necesar sa se stabileasca concret sursa de finantare a lucrarii
Sesizati oficial presedintele de asociatie care are obligatia sa desfasoare acte si actiuni pentru asigurarea bunei functionari a partii comune de condominiu

Mulțumesc pentru raspuns !
Si daca presedintele de asociație nu vrea ...pentru ca nu se implica ...eu am sesizat de n ori acest caz si nu numai eu ... ce pot face ?

Dar ce se poate face în cazul în care conducerea Asociației face lucrarea de hidro-izolație fără a se vota în Adunarea Generală anuală, să fie cuprins costul lucrării în Bugetul anual al Asociației ?
Sunt multe Asociații precum cea de care aparțin forțat, care impun lucrări fără a se anunța acei proprietari de pe scara unde are loc lucrarea !

Deoarece executarea de hidroizolatii sau modernizari si eficientizari energetice parte comuna condominiu implica sursa financiara apreciabila,lucrarile trebuiesc votate de adunarea generala care poate dispune varianta optima fie utilizare fond reparatii fie constituire fond special

Întotdeauna noi ne trezim cu toate lucrările din Asociație, impuse de șefi, ne-votate nicăieri și de nimeni, nici măcar 1/2 + 1 pe scara respectivă.
Ne trezim cu echipa care execută lucrarea respectivă, fără să afișeze ceva la Avizier, eventual, mai rar, afișează cu o zi înainte, fără a avea un Tabel Nominal cu acordul a 1/2 + 1 din totalul celor de pe scara respectivă.
Noi n-am plătit niciodată reparațiile din Fondul de Reparații, așa cum scrie în Legea 230/2007, art. 45, alin. 3, ci ne iau banii lunar, pe listele de plată, pentru acele reparații impuse forțat ... voi face reclamații la Protecția Consumatorului pentru contracte abuzive, fără a avea consimțământul nostru, al celor pentru care se execută lucrarea sau serviciul respectiv !
Vedeți aici un exemplu de listă de plată dubioasă, unde impostorii ne trec costurile lucrărilor la rubrica ... Fond de Reparații, care e lunar de 4 sau 6 lei - [ link extern ]