Penalitati asociatie de proprietari

Sunteti inregistrat la asociatie de proprietari sub forma de SRL sau alta forma de organizare?
Profesionisti sunt considerati persoanele juridice, firmele SA, SRL, PFA, etc.
Ce sa se intample, daca aveti restante trebuie sa le achitati, noua lege 196/2018 permite deschiderea unui proces pentru recuperare debite pentru restante mai vechi de 90 zile de la afisarea listei.

Articolul 78
(1) Administratorul este obligat să notifice, în scris, proprietarul care are plăți restante la cheltuielile comune ale imobilului asupra datoriilor și să înștiințeze președintele și comitetul executiv al asociației de proprietari despre restanțe.
(2) Asociația de proprietari, prin președinte, are dreptul de a acționa în instanță proprietarul care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației mai mult de 60 de zile de la termenul scadent, respectiv 90 zile de la afișarea listei, informând membrii asociației prin afișare la avizier.
(3) Acțiunea asociației de proprietari este scutită de taxa de timbru, atât în primă instanță, cât și în cazul exercitării de către aceasta a căilor de atac, ordinare sau extraordinare.
(4) Sentința dată în favoarea asociației de proprietari, pentru sumele datorate de oricare proprietar din condominiu, poate fi pusă în executare pentru acoperirea datoriilor prin orice modalitate permisă de Legea nr. 134/2010 privind Codul de procedură civilă, republicată, cu modificările ulterioare.

Așteptați sa vi se comunice acțiunea asociației si înscrierile care o însoțesc si, in functie de pretentii, formulati apararile dvs.

Atat timp cat dv ati achitat strict suma de baza ,in evidenta asociatiei ati ramas inregistrat cu sume cu titlu de restanta reprezntate de penalitatile neachitate
Achitati pana la primul termen de judecata si penalitatile si instanta va dispune incetarea judecarii cererii asociatiei de proprietari

Sunt persoana fizica, si nu am nimic inregistrat ca si firma.Cheltuielile sunt achitate, ce se poate intampla daca nu achit penalitatile?

Pai vedeti?
Dvs. nu v-ati achitat la timp obligatiile fata de asociatie, pentru care as. prop. v-a calculat penalizari.
Ati achitat cheltuiala de baza, dar penalizarile nu.
Asociatia a gresit ca nu v-a pretins sa achitati si din penalizari, asa cum "zice" Legea...
Acum ce se poate intampla? S-a intamplat ca asociatia a apelat la justitie... Functie de rezultat, probabil ca o sa fiti nevoiti sa va achitati debitele - ce sa se intample?
Asa se intampla cand cineva nu-si achita debitele, la timp si de buna-voie. Priceput?