Antecontract vanzare cumparare

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Antecontract vanzare cumparare

Utilizator 14:42, 7 Octombrie 2018

Buna ziua.Va rog sa-mi raspundeti la urmatoarea intrebare: am incheiat un antecontract vanzare-cumparare pt un teren intravilan (eu vanzatorul).In contract este prevazuta clauza: in cazul in care cumparatorul se razgandeste va pierde avansul dat, iar cumparatorul va plati dublul avansului primit.Cum pot rezilia acest antecontract nemaidorind vanzarea terenului? Va multumesc.

Răspunde Citează

9 mesaje

982 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 16:47, 7 Octombrie 2018

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Buna ziua! va expun urmatoarea situatie: in luna mai am incheiat ... Buna ziua! Va expun urma toarea situatie: In luna mai am incheiat cu o persoana fizica un inscris - promisiune bilaterala de vanzare cumparare a unui teren, ... (vezi toată discuția)

Radiere din cartea funciara !!! Salut, Am o intrebare legata de un precontract de vanzare-cumparare a unui apartament. Eu sunt vanzatorul. Cumparatorul m-a sunat cu trei zile inainte de ... (vezi toată discuția)

Vanzare teren in rate Buna ziua, E vorba de un precontract de vanzare cumparare catorva parcele de teren alaturate. Se plateste un avans, apoi in mod regulat cate o rata timp de ... (vezi toată discuția)

sosososo Utilizator · Answer 1 · 2018-10-07 16:20:16

Utilizator 16:20, 7 Octombrie 2018

Si el nu va accepta,cu siguranta!

cyan a scris:

Pai o puteti fructifica platindu-i dublul avansului.

Răspunde Citează

cyan Moderator · Answer 2 · 2018-10-07 16:32:03

Prevaleaza clauza de restituire a dublului avansului in fata cererii de in instanta pentru emiterea unei hotarari care sa tina loc de act de v/c.
Il notificati prin notar pe promitentul cumparator sa se prezinte in data de .. la ora .... la notariatul unde ati incheiat promisiunea bilaterala pentru a-i achita dublul avansului deoarece v-ati razgandit si nu mai doriti sa ii vindeti. Nu trebuie sa ii justificati refuzul neperfectarii tranzactiei, este pbl dvs., poate ati gasit pe cineva care sa va plateasca mai mult, sunteti nostalgic, etc., nu are importanta.
Dvs va prezentati la notariat la ora si in data respectiva iar daca acesta nu se prezinta, notarul va incheia un act in care se va consemna neprezentarea promitentului cumparator pentru primirea banilor. Dupa care, sunteti liber sa vindeti cui doriti. Daca a notat promisiunea in CF ii solicitati sa o radiezem, dupa ce a fost incheiat actul de notar.

sosososo Utilizator · Answer 3 · 2018-10-07 16:47:11

Va multumesc respectuos!

cyan a scris:

Prevaleaza clauza de restituire a dublului avansului in fata cererii de in instanta pentru emiterea unei hotarari care sa tina loc de act de v/c.
Il notificati prin notar pe promitentul cumparator sa se prezinte in data de .. la ora .... la notariatul unde ati incheiat promisiunea bilaterala pentru a-i achita dublul avansului deoarece v-ati razgandit si nu mai doriti sa ii vindeti. Nu trebuie sa ii justificati refuzul neperfectarii tranzactiei, este pbl dvs., poate ati gasit pe cineva care sa va plateasca mai mult, sunteti nostalgic, etc., nu are importanta.
Dvs va prezentati la notariat la ora si in data respectiva iar daca acesta nu se prezinta, notarul va incheia un act in care se va consemna neprezentarea promitentului cumparator pentru primirea banilor. Dupa care, sunteti liber sa vindeti cui doriti. Daca a notat promisiunea in CF ii solicitati sa o radiezem, dupa ce a fost incheiat actul de notar.