servitute

buna ziua!
nu inteleg cum s-a lucrat la CF aceast partaj, potrivit disp legii 7/1996 ei nu pot intabula un lot infundat!!
oricum la partea II din extrasul de informare, trebuie sa apara si lotul aservit fondului dominant!

Sincer, nu stiu cum s-a facut, pentru ca si cand m-am dus la notar sa-i spun ce a facut, si sa-mi dea o solutie, s-a uitat crucis si mi-a spus ca nu intelege, pentru ca chiar daca ea a facut greseala asta, cei de la cadastru (sau CF, nu stiu exact) trebuiau sa se sesizeze.

Cert e ca eu am terenul si intabulat, asa fara drum de acces, iar notarul si cel care mi-a vandut terenul s-au spalat pe maini.

Nu prea inteleg insa partea cu "oricum la partea I din extrasul de informare, trebuie sa apara si lotul aservit fondului dominant! ", ce anume inseamna?

Multumesc.

ART. 19
(1) Cartea funciară este alcătuită din titlu, indicând numărul ei şi numele localităţii în care este situat imobilul, precum şi din trei părţi:
A. Partea I, referitoare la descrierea imobilelor, care va cuprinde:
a) numărul de ordine şi cel cadastral al imobilului;
b) suprafaţa imobilului, destinaţia, categoriile de folosinţă şi, după caz, construcţiile;
c) planul imobilului cu vecinătăţile, descrierea imobilului şi inventarul de coordonate al amplasamentului, pentru fiecare imobil în parte, constituie anexa la partea I, întocmită conform regulamentului aprobat prin ordin al directorului general al Agenţiei Naţionale.
B. Partea a II-a, referitoare la înscrierile privind dreptul de proprietate, care cuprinde:
a) numele proprietarului;
b) actul sau faptul juridic care constituie titlul dreptului de proprietate, precum şi menţionarea înscrisului pe care se întemeiază acest drept;
c) strămutările proprietăţii;
[d) servituţile constituite în folosul imobilului; e) faptele juridice, drepturile personale sau alte raporturi juridice, precum şi acţiunile privitoare la proprietate;
f) orice modificări, îndreptări sau însemnări ce s-ar face în titlu, în partea I sau a II-a a cărţii funciare, cu privire la înscrierile făcute.
C. Partea a III-a, referitoare la înscrierile privind dezmembrămintele dreptului de proprietate şi sarcini, care va cuprinde:
a) dreptul de superficie, uzufruct, uz, folosinţă, abitaţie, servituţile în sarcina fondului aservit, ipoteca şi privilegiile imobiliare, precum şi locaţiunea şi cesiunea de venituri pe timp mai mare de 3 ani;
b) faptele juridice, drepturile personale sau alte raporturi juridice, precum şi acţiunile privitoare la drepturile reale înscrise în această parte;
c) sechestrul, urmărirea imobilului sau a veniturilor sale;
d) orice modificări, îndreptări sau însemnări ce s-ar face cu privire la înscrierile făcute în această parte.
(2) Datele din cartea funciară pot fi redate şi arhivate şi sub formă de înregistrări pe microfilme şi pe suporturi accesibile echipamentelor de prelucrare automată a datelor. Acestea au aceleaşi efecte juridice şi forţă probatoare echivalentă cu înscrisurile în baza cărora au fost redate.
puteti suna si direct la BCPI si sa explicati situatia.
icercati saluati legatura cu registartorlu care a semnat lucrarea, si vedeti ce parere au si ei.
cert este ca lucrarea nu trebuia intabulata asa!

Ce inseamna BCPI? Aveti cumva idee unde este biroul care se ocupa de Snagov?
E cumva Oficiul de Cadastru? Daca da, am fost deja acolo, si nu m-au ajutat.

M-am chinuit o gramada sa obtin un raspuns de la Primarie, si de fiecare data m-au trimis sa intreb in alta parte, ca ei nu stiu / nu se ocupa / nu e vina lor. Am facut n drumuri, si m-am rugat de n ori de cel care ne-a vandut terenul sa-mi dea numele vecinului din Sud (e unchiul lui, si am inteles ca au avut o intelegere care mai apoi a cazut, urmarea fiind ca drumul inscris pe proprietatea lui de fapt nu exista) si n-am rezolvat nimic, pana la urma fiind nevoita sa incep procesul.

Daca pot obtine informatia prin care sa identific vecinii, maine m-as duce.

Numai ca la Cadastru mi-au spus ca la ei numele celui care detine terenul de la Sud nu figureaza, si ca singura cale prin care pot afla este la Primarie, ca fiind platitorul impozitului pe teren.
Numai ca informatia asta eu nu o pot obtine.

Pe notar nu pot sa-l trag in nici un fel la raspundere?