Caut un teren care să se încadreze în bugetul meu dar ce am găsit e teren agricol, însă într-o zonă în continuă dezvoltare. Ce părere aveți, se poate construi?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Caut un teren care să se încadreze în bugetul meu dar ce am găsit e teren agricol, însă într-o zonă în continuă dezvoltare. Ce părere aveți, se poate construi?

Utilizator 20:01, 12 Octombrie 2018

Buna seara..caut urgent un spatiu sa incep o casa si am gasit..pentru bugetul meu..dar am citit pe net si se poate sa nu pot construi..terenul este agricol..are stalp de electricitate la hotar..strada asfaltata..este o zona in continua dezvoltare..gaze..canalizare si apa..problema e ca are deschidere 7 m. Si o lungime de 340 m..nu sunt alte case pe langa teren..cel mai apropiat vecin este la cca 200 m..spuneti-mi va rog...as putea construi pe acest teren? Daca are deschidere de 7 m? Si inca ceva..are drum de acces la ambele capete al terenului..va rog sa-mi raspundeti daca se poate..imi place pozitia terenului..are utilitati si este la pretul pe care mi-l permit..stiu ca trb sa merg la primarie..dar vreau sa aud mai intai o parere de la dv..va multumesc anticipat.

Ultima modificare: Luni, 15 Octombrie 2018

Răspunde Citează

32 mesaje

2017 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 16:07, 25 Octombrie 2018

Vezi răspuns

Pagina 5

Pagina 7

Alte discuții în legătură

Constructie casa Ma gandesc sa achizitionez un teren pentru a construi o casa, ceva gen 7x8 sau 7x9 cu mansarda. Am gasit o varianta, 25 ari, 10 metri latime, 250m lungime. In ... (vezi toată discuția)

Front stradal Buna ziua, detin un teren de aprox. 2000 mp din care as putea vinde o parte. Dimensiunile lui sunt de 20 ml deschiderea la strada (frontul stradal) si peste ... (vezi toată discuția)

Probleme cu obtinerea autorizatiei de constructie Buna ziua, Am un teren care are latimea de 14 m, pe care vreau sa construiesc o casa cu latimea de 8 m. Am primit certificatul de urbanism in care scrie ca ... (vezi toată discuția)

Andreea cip Utilizator · Answer 1 · 2018-10-24 13:18:34

Degeaba pot face cabana sau casa modulara sau containere...orice..daca arhitectul primariei nu imi da autorizatie..dar cum am mai spus am gasit ceva mult mai bun..va multumesc pt raspunsuri..ma bucur ca nu voi mai avea de aface cu primaria corupta din Calimanesti rm valcea..mai bn asa..o zi buna tuturor.

DinuX Utilizator · Answer 2 · 2018-10-25 10:09:00

Daca stiti ca primaria Calimanesti este corupta normal ar fi sa faceti plangere la DNA. Insa faptul ca arhitectul tine la reglementarile de urbanism nu mi se pare ca ar fi coruptie, decat daca ar lasa la pretentii contra bani...

Liliana Gradinaru Avocat · Answer 3 · 2018-10-25 13:21:24

Domnule DunuX, ma refeream ca in 250 mp, put forat si fosa, dar si vecini cu utilitati la fel este greu pana la imposibil sa asiguri distantele legale intre ele.

DinuX Utilizator · Answer 4 · 2018-10-25 14:35:27

Va inselati, tine doar de geometrie. 250mp pot fi 12x21, 13x19, 14x18, 15x17, 16x16, parcele construibile, depinde si de cazurile particulare. Multe dintre loturi au drumuri pe doua laturi. 250mp este o extrema, in general sunt pe la 350-400mp. Credeti-ma ca am intalnit zeci de cazuri perfect legale, am mai multi membri ai familiei care lucreaza in domeniul proiectarii si am studiat si eu ideea. Nici eu nu sunt de acord cu asemenea tip de locuire (decat asa, mai bine la bloc in oras), dar sunt perfect legale. Mai grav decat accesul la retele mi se pare cum sunt gandite drumurile si distanta efectiva fata de scoala, asistenta medicala, comert modern, cultura s.a.

Liliana Gradinaru Avocat · Answer 5 · 2018-10-25 15:43:05

Eu va spun ca in practica,atunci cand le vezi unde au fosele, cand intrebi de tipul de denaj, cand verifici distanta la put nu, nu sunt legale. Ba sa vedeti ca multe nu apar in autorizatii.
Utilitatile sunt considerate esenta in domeniul sanatatii si al educatiei.