avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 469 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Administratorul blocului a reglat modulul termic ...
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Administratorul blocului a reglat modulul termic astfel încât facturile să nu vină mai mari, însă cum eu stau la etajul 4/4 nu beneficiez de căldura pe care o au ceilalți. Mi se pare nedrept să plătesc la fel ca toată lumea, ce pot face?

Buna ziua,

Am o problema mai delicata cu administratorul blocului unde detin un apartament. Anul trecut am avut cateca dispute cu dumnealui din cauza modulului termic instalat deoarece acesta micsora caldura in asa fel incat sa nu vina facturile mai mari pentru fiecare apartament. Tin sa mentionez ca stau la etajul 4/4 si la noi nu ajunge caldura. Pe timp de iarna platesc 200 si un pic de lei, la fel ca toti ceilalti locatari din bloc, dar nu beneficiez de aceiasi caldura, temperatura ajunge undeva la 18-19 grade pe timp de iarna, apa in calorifere este calaie, practic nici dus nu pot sa fac cu apa din calorifere deoarece nu are o temperatura normala. Am incercat sa fac toate formalitatile cu graficul de caldura, am cerut interventie de la radet, dar acestia au zis ca totul depinde de administrator. Mi se pare nedrept ca eu sa platesc la fel ca toti ceilalti din bloc, in conditiile in care nu beneficiez de asa zisa caldura. Incepand din toamna asta, mi-a zis ca situatia va fi la fel ca anul trecut si daca nu-mi convine sa-mi pun centrala. Mi se pare un comportament cam abuziv, tinand cont ca am zis ca sunt de acord sa punem si repartitoare si sa se plateasca in functie de cat avem. Dar dumnealui tot sustine sus si tare ca e din cauza ca nu am un perete catre balcon ( in urma unei expertize neoficiale din partea radet, mi s-a transmis ca nu influenteaza cu nimic, deoarece pe partea mea s-a facut anveloparea blocului corect si mai ales ca acel balcon practic face o trecere tampon catre camere - balconul este de-a lungul apartamentului, iar temperatura de 18-19 grade este masurata in dormitoare, unde nu am pereti exteriori).

Va rog sa ma ajutati deoarece sunt si insarcinata, iar in februarie urmeaza sa nasc si nu vreau sa stam in conditii de stres in apartamentul nostru.

Va multumesc!
Ultima modificare: Joi, 18 Octombrie 2018
Manuela Rășină, administrator
Cel mai recent răspuns: CipM , utilizator 17:36, 19 Octombrie 2018
2 din 2 utilizatori consideră
acest răspuns util
Întotdeauna veți avea 2-3 grade mai puțin față de cei care locuiesc mai jos, din cauza plafonului neizolat (doar dacă nu aveți pod), este logic să fie așa. Plafonul nu este decât o placă de beton prin care aveți pierderi de căldură, pe care cei de sub dvs nu le au.

Totuși, se întâmplă adesea ca țevile sau radiatoarele de căldură să se colmateze, în special cele de retur, trebuie să diagnosticheze cineva instalația, poate trebuie înlocuite țevi.
1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util

silviu_n a scris:

Întotdeauna veți avea 2-3 grade mai puțin față de cei care locuiesc mai jos, din cauza plafonului neizolat (doar dacă nu aveți pod), este logic să fie așa. Plafonul nu este decât o placă de beton prin care aveți pierderi de căldură, pe care cei de sub dvs nu le au.

Pentru asta etajele terminale sunt prevazute din constructie cu calorifere mai mari (idem parterul) a.i. n-ar mai trebui sa fie diferente. La noi asa este a.i la ultimul etaj e chiar usor mai cald decat la penultimul (mai ales dupa reabilitarea terasei) si se plateste la fel - asta pana cand va intra in vigoare idiotenia cu repartitoarele.

Cele mai probabile cauze: colmatare, infundare robineti/coturi/teuri, functie de configuratie ar putea fi o simpla problema de aerisire (avem si noi un colt care trebuie aerisit in fiece toamna, altfel la ultimul etaj nu se mai incalzeste).

Va recomand sa chemati dvs un instalator chiar de la punctul termic ce deserveste blocul, asta imediat dupa inceperea furnizarii caldurii toamna asta. O sa-si poata da seama daca e ceva de la dvs sau de la reglaje/parti comune.
Ultima modificare: Vineri, 19 Octombrie 2018
CipM, utilizator

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Platesc pentru ceea ce nu beneficiez gigi.bdg gigi.bdg Platesc intretinerea la zi... dar nu beneficiez de energie termica... nu am caldura cum ar trebui. .X-( ce trebuie sa fac ? sau ce trebuie sa faca ... (vezi toată discuția)
Caldura bloc florian_m florian_m Buna ziua, Am rugamintea sa-mi precizati ce variante de solutionare exista pentru problema pe care o expun in continuare: - locuiesc la etajul 8 ... (vezi toată discuția)
Probleme cu caldura Criss1984 Criss1984 Buna ziua! as dori sa intreb ce pot face in urmatorul caz ( la ce autoritate sa apelez pt. a-mi rezolva problema): locuiesc din august, intr-un apartament ... (vezi toată discuția)