Contract rezervare imobil

Bună seara,

O îndrumare dacă se poate.
Am încheiat de curând cu o agenție imobiliară, un așa numit "contract de rezervare" pentru achiziționarea unui apartament cu termen limită pentru antecontract de 14zile. În această perioadă dezvoltatorul nu a reușit sa facă dovada branșarii la toate utilitățile, așa cum era prevăzut. În acest context, ne-am întâlnit în termen, la sediul agenției și deși au venit cu tot felul de alte soluții și prevederi ce pot fi adăugate în antecontract, "pentru a sta liniștit", am decis să nu merg mai departe. Clauza de neramburs a banilor în cazul în care ma răzgândesc există în contract și pot sa fiu de acord cu asta. Dar, în același contract, adresa imobilului este total diferită de cea a viitorului apartament pe care urma să îl achiziționez. În acest context, se consideră contractul ca fiind nul? Bineînțeles ca banii au rămas la agenție (sau la dezvoltator). Am vreo șansă în a recupera această sumă?

Mulțumesc!