Succesiune

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Succesiune

Utilizator 08:50, 11 Aprilie 2006

Bunica mea a vandut un teren fara acte legalizate la notar, ci doar cu act de mana si martori. Cel care a "cumparat", a construit pe acel teren, iar acum in urma decesul bunicii mele, matusa doreste sa realizeze legalizarea vanzarii terenului. Trebuie deschisa succesiunea si ca urmare mi-a cerut sa renunt la toate drepturile ce-mi revin ca mostenitor. Eu nu voi ceda drepturile mele fara a fi despagubita. Ideea este ca as vrea sa-l dau in judecata si pe cel care a construit pe acel teren si vreau despagubiri si de la acesta. Am sanse sa castig un astfel de proces?
Multumesc anticipat celor care-mi vor oferi un raspuns.

9 mesaje

4199 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 13:56, 24 Mai 2006

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Contract vanzare cumparare cu clauza de intretinere sub semnatura privata Buna seara am o intrebare si multumesc anticipat daca raspunde cineva stiind raspunsul sigur.Tatal meu a decedat anul trecut suntem 3 frati mostenitori pe o ... (vezi toată discuția)

Cumparare teren O intrebare: am cumparat un teren de la niste rude. Terenul este pe numele bunicului mort demult, nu s-a facut succesiune, nu s-a facut iesire din diviziune. ... (vezi toată discuția)

Doresc sa fiu ajutat de un avocat din bucuresti Buna ziua. Avand in vedere ca parintii mei au decedat succesiv amandoi si am ramas singur, sora tatalui meu si rudele ei de gr 1 nu mi-au oferit actele ... (vezi toată discuția)

Corina Capotã Avocat · Answer 1 · 2006-05-13 12:26:07

Ca regula generala, terenurile nu pot fi instrainate decit prin act autentic, dar exista si cazuri in care acestea au fost instrainate prin act sub semnatura privata. In acest caz, înscrisul sub semnătură privată încheiat are valoare doar de antecontract de vânzare-cumpărare, vinzarea putind fi recunoscuta printr-o hotarire judecatoreasca de constatare a vinzarii prin care vinzatorul sa fie obligat de a incheia act autentic la notar, in caz contrar hotarirea sa tina loc de act autentic. In cazul unor vinzari succesive, trebuie dovedite indeplinirea cumulativa a dispozitiilor art. 25 pct. 1, 2 şi 3 din Decretul-lege nr. 115/1938.

euc Utilizator · Answer 2 · 2006-05-15 10:17:14

Mulrumesc pentru raspunsurile oferite.
Din ce inteleg, in instanta, este posibil sa se hotarasca valabilitatea acelui inscris. OK, insa autorizatiile de constructie nu puteau fi obtinute in baza acelui document.
Mentionez ca bunica mea a decedat in urma cu 1 an.

Corina Capotã Avocat · Answer 3 · 2006-05-24 13:56:48

autorizatiile de constructie nu pot fi eliberate decit celui care face dovada proprietatii, ori in speta pe baza unui act de vinzare-cumparare sub semnatura privata nu se poate face dovada acestei calitati, asa cum am mentionat anterior, acest act are valoare doar de antecontract de vinzare-cumparare, doar in instanta acesta putind fi convertit intr-un act autentic daca se face dovada indeplinirii conditiilor prevazute de lege si mentionate in mesajul anterior.