supraf utila - boxa

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

supraf utila - boxa

Utilizator 16:57, 8 Noiembrie 2018

Legea noua 196/2018 spune ca chelt pe cota parte indiviza se aloca functie de % de supraf utila a fiecarui proprietar. In blocul meu, cu boxe la subsol, supraf apart este intregita cu supraf boxei pt a ajunge la CPI. Este legal?!
Am citit ca o definitie simpla a supraf utila este supraf incalzita - adica fara balcoane, fara grosime pereti, etc. Boxele sunt la subsol, neincalzite si cu rol de anexa nelocuibila. Care-i tratamentul legal?
Multumesc

Răspunde Citează

12 mesaje

3801 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 15:06, 9 Noiembrie 2018

Vezi răspuns

Pagina 2

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Cota parte indiviza - bloc nou de locuinte Buna ziua. Va rog sa ma ajutati cu un raspuns la o intrebare legata de cota parte indiviza. De ceva timp s-a terminat constructia unui bloc de locuinte care ... (vezi toată discuția)

Cpi garaj Buna ziua,sunt locatarul unui bloc de apartamente si detin un garaj la subsol pentru care platesc CPI la intretinere la fel ca si apartamentul,2,8 +2.Mentionez ... (vezi toată discuția)

Calcul cote pentru teren curte - casa multifamiliala noua Buna ziua, Detin in coproprietate cu inca 6 prieteni un teren. Fiecare are o cota parte diferita - in functie de banii pusi la achizitionarea terenului. ... (vezi toată discuția)

filip01 Utilizator · Answer 1 · 2018-11-09 15:06:00

eugarizan a scris:

filip01
In fond ce doriti dumneavoastra ? am inteles ca toate apartamentele au / / dispun de o boxa la subsol , inseamna ca suprafata acelei boxe este inclusa in suprafata apartamentului si anume in cota parte indiviza, cota care este trecuta si in actul de constituire al asociatiei de proprietari si platiti la intrtetinere ceia ce revine cotei parti indivize .
Dumneavoastra detineti o asemenea boxa ? suprafata este trecuta in actul de proprietate ?adica apartamentul are sa zicem 65 metri patrati si boxa 5 metri patrati , in total aveti 70 metri patrati , sau cum .
Am spus mai sus , la mine la bloc sunt boxe dar nu pentru toate apartamentele , eu spre exemplu nu am asa ceva , dar sunt unii proprietari care au boxe cumparate ulterior Insemnand 1 - 2 - 3 -luni de la incheierea contractului de vanzare - cumparare si suprafata lor nu este luata in calcul la cota parte indiviza .
Ce facem in cazul lor ? poate ne raspunde CipM

Problema este ca este aberant sa se faca diferente semnificative intre suprafata utila a apartamentelor prin diferentele dintre boxe (un spatiu auxiliar de depozitare inferior chiar balcoanelor care nu intra in supraf utile). Poate parea banal dar la alocarea cheltuielilor de reparatii poate crea diferente mari. Mai ales cand sinecuristii se apuca de schimbat toate coloanele pt ca sa-si faca rost de un comision.