Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Modificare cota plata caldura
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 638 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Modificare cota plata caldura
Pune o întrebare 0 întrebări azi, 6 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Modificare cota plata caldura

Buna seara,
Acum cativa ani, s-a hotarat in urma unui tabel nominal cu semnaturi, ca cele 3 apartamente din totalul de 40 ale blocului care au montata centrala proprie, sa plateasca la caldura cota parte 30% (adica maxim).
De curand, am avut o Adunare Generala, la care au participat 25 din 40 de apartamente, si in care s-a hotarat reducerea acestei cote. Nu s-a mentionat in sedinta cu cat sa se reduca ci s-a hotarat ca fiecare dintre cei 3 sa faca o cerere catre Presedinte in care sa solicite reducerea acestei cote. In Sedinta de Comitet, s-a decis ca aceasta cota parte sa fie redusa la 15%. Va rog sa imi spuneti daca am procedat legal.
Multumim anticipat.
Răspunde Citează
10 mesaje
1449 vizualizări
3 participanți
Cel mai recent răspuns: Adam Grecu , utilizator 18:29, 14 Decembrie 2018
Vezi răspuns
Contactează
La suma de 7600 lei se aplica procentul de 30%, adica 1520 lei pentru partile comune.
Sa presupunem ca toate apartamentele sunt egale si atunci 1520 : 37 = 41.08 lei/apartament (aceasta este suma pe care o platesc cei debransati ca si contributie la partile comune).
Asa se calculeaza !
Ultima modificare: Miercuri, 12 Decembrie 2018
Dr.Virgil Dan Amza, Evaluator
Răspunde Citează
~ Conținut șters la cerere ~
Va multumesc. Nu stiu exact care este calculul facut de catre administratora (am dedus ca e cel scris de mine, dar probabil ca e cum l-ati detaliat dvs.), intrebarea mea era referitoare la faptul daca am procedat corect ca am micsorat procentajul pentru partile comune. Nu are importanta ca si suma (ca e 41.08 ca in raspunsul dlui Amza sau 57 lei ca al dvs.), ci daca putem micsora procentajul de 30% la 15%. Din ce ati relatat dvs., rezulta ca, putem reduce acest procentaj la 15% sau la cat dorim, iar calculul ar fi de tipul: 7600 x 15% = X : 40 = y = suma pe care o plateste fiecare apartament (inclusiv cele debransate). Este corect cum am inteles?
In prezent, cum se calculeaza plata pentru partile comune? Altfel decat asa?
Va multumesc pentru rabdare.
Răspunde Citează
Ei, altfel, adica legal... dar este mai greu...
Determinarea SET-ului (suprafata echivalent termica) de catre o firma specializata (aceasta operatiune poate fi efectuata de catre specialisi ai furnizorului sau de la o firma care efectueaza repartizarea costurilor prin repartitoare de costuri), desigur contra-cost!
Dupa ce aveti acest calcul, usor se poate determina procentul SET-ului celor care au centrale termice murale. Acum este usor: cei cu CT reprezinta xx %, cei fara CT (racordati la CET), au yy % - si sunteti in absoluta legalitate.
Ceea ce ati facut dvs. pana acum sau ce vreti sa faceti de acum inainte - chiar hotarari in AG, sunt chestiuni legale pana nu vine un nene mai scolit si solicita determinari tehnice, adica ceea ce am scris mai sus.
La noi la asociatie mergem pe 15% - determinat de catre o firma specializata - nu de alta, dar am fost terorizat de cativa proprietari care chiar vroiau sa vada negru pe alb aceste determinari. Faza a fost ca la noi situatia este inversa ca la autorul topicului, adica din 20 de apartamente, au mai ramas racordate doar 5, celelalte avand CT.
Asadar atentie si la aceste aspecte, daca tot doriti sa aveti oarece liniste!
Succes!
Răspunde Citează
Pagina 2
Du-te la pagina 1 2 3

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Despre noul?/vechi sistem de calcul al caldurii. ndan57 ndan57 Buna ziua, doresc sa ve explic despre ce este vorba la mine in bloc si daca se poate sa discutam... Blocul are 4 nivele cate 10 apartamente pe scara si 5 ... (vezi toată discuția)
Cota de 30% sau 50% pentru apartamentele cu centrale... Teodoru Roxana Andreea - Traduceri lb Engleza Teodoru Roxana Andreea - Traduceri lb Engleza Am inteles ca in conformitate cu Ordinlu 343/2010, apartamentele cu centrala vor plati 30% cu derograe sau 50% din factura de energie termica. Exista vreo ... (vezi toată discuția)
Factura mare caldura elenaulmeanu elenaulmeanu In blocul unde locuiesc, din 54 de apartamente au ramas doar 10 (printre care si eu)racordate la radet,restul si-au montat centrale proprii. La cererea ... (vezi toată discuția)