avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 829 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... predare primire gestiune financiara
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

predare primire gestiune financiara

Buna seara .
La o asociatie de proprietari in ianuarie 2017 s-a pensionat administratorul contabil ,in locul sau venind o alta persoana .
Pe la mijlocul anului 2017 ,comitetul incercand sa intocmeasca conform legii un registru al fondului de penalitati ,constata ca din inregistrarile vechiului administrator contabil apare ca fiind incasata din penalitati o suma mult mai mare decat soldul total din banca si casierie,avand in vedere ca exista si fond de reparatii in aceasta asociatie .Cuantumul fondului de reparatii,bine exemplificat (exista registru cu sumele incasate ,sumele cheltuite ,sold final ,deci in regula ) .
Verificandu-se aleatoriu diverse sume figurand ca fiind incasate din fondul de penalitati ,se constata ca ele au fost doar operate in registru ca fiind incasate ,nu si incasate efectiv cu chitanta la registrul de casa .Adica am incasat 150 lei ,insa am operat in registru 250 lei ,o suta lei operand-o de la fondul de penalitati ,fara a fi inscasta efectiv ,dar scazandu-l pe respectivul de suma datorata ca si penalitate
Nu a intocmit nimeni ,niciodata ,un registru al fondului de penalitati , un activ -pasiv,primaria nu a catadicsit sa solicite ....,cam ca peste tot .Intrebarea este :
-ce temei exista sa fie recuperate macar sumele pe care le putem argumenta ca nu au fost incasate efectiv ?
-catre cine ne indreptam ,catre vechiul administrator contabil ,el fiind cel care efectiv a produs ingineria (dar este plecat la pensie de un an ) ,sau catre adminstratorul nou,ca nu a preluat corect si integral gestiunea financiara ? Ori inspre ambii ?
Sau ca la noi,las-o ba ca merge-asa !
Multumesc ,
Cel mai recent răspuns: ynocentta , utilizator 21:23, 3 Ianuarie 2019
1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util
Cred ca solutia cu "balta" e cea mai buna. Este posibil ca fostul contabil sa se fi inregistrat cu penalitati, dar ulterior, sa-si fi dat seama ca debitul penalizat era acoperit de fapt de fondul de rulment, deci nu s-a mai purces la incasarea penalitatilor calculate. Ulterior, in mod eronat, in loc sa fie stornate s-au dat ca platite. Verificati si fondul de rulment !
Ultima modificare: Joi, 3 Ianuarie 2019
viorel55, utilizator
Din datele prezentate de dv rezulta fara putinta de tagada ca reprezentantii asociatiei dv de proprietari nu stapanesc dispozitiile in vigoare si obligatiile ce le revin aferent fiecarei calitati detinute si prestate in cadrul asociatiei de proprietari
la incetarea activitatii administratorului de imobil,intotdeauna se incheie raport de activitate de catre cenzor/comisia de cenzori care sa constate respectarea dispozitiilor in domeniu,eventual sa se pronunute daca exista prejudiciu financiar care sa fie imputat administartorului care sa fie retinut din garantia materiala
In situatia mentionata ,eventuala pretentie a asociatiei de proprietari poate fi promovata motivata legal instantei de judecata care sa dispuna hotarare judecatoreasca care sa oblige ex administratorul la acoperirea prejudiciului evidentiat aferent perioadei in care acesta a administrat imobilul de locuit in comun
1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util
Din datele prezentate de dv rezulta fara putinta de tagada ca reprezentantii asociatiei dv de proprietari nu stapanesc dispozitiile in vigoare si obligatiile ce le revin aferent fiecarei calitati detinute si prestate in cadrul asociatiei de proprietari
la incetarea activitatii administratorului de imobil,intotdeauna se incheie raport de activitate de catre cenzor/comisia de cenzori care sa constate respectarea dispozitiilor in domeniu,eventual sa se pronunute daca exista prejudiciu financiar care sa fie imputat administartorului care sa fie retinut din garantia materiala
In situatia mentionata ,eventuala pretentie a asociatiei de proprietari poate fi promovata motivata legal instantei de judecata care sa dispuna hotarare judecatoreasca care sa oblige ex administratorul la acoperirea prejudiciului evidentiat aferent perioadei in care acesta a administrat imobilul de locuit in comun

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Deces administrator, lipsa bani din fondul de rulment alexandru2012 alexandru2012 buna ziua, problema este urmatoare: in urma cu 6 luni s-a schimbat administratorul de la bloc, el a iesit ca lipsesc niste bani din fodul de rulment al ... (vezi toată discuția)
Plangere administrator caradis caradis Buna ziua. sunt cenzor la o asociatie . Am verificat actele pe 2015 si sunt ingrozita de ce am gasit in ele. Presedintele nici nu vrea sa auda de expertiza, ... (vezi toată discuția)
Fond de rulment -asociatia de locatari Gabriela Tanase Gabriela Tanase Firma la care lucrez este proprietara unui apartament intr-un imobil in care nu exista asociatie de proprietari ci doar Asociatie de locatari. As dori sa stiu ... (vezi toată discuția)