Nerespectare promisiune bilaterala de vanzare

Buna ziua,
Sunt intr-o situatia putin mai delicata si va solicit ajutor juridic in acest sens.
In data de 6.11.2018 am semnat la notar promisiune bilaterala de vanzare a unui imobil in calitate de promitent comparator impreuna cu sotia mea si s-a platit suma de 5000 euro (avans) din cei 72000 euro in total, in act mentionandu-se ca pana cel tarziu in data de 7.01.2019 sa fie perfectata vanzarea (in functie de cand urma sa aprobe banca creditul ipotecar). Mentionez ca promitentii vanzatori sunt divortati, dar nu au facut inca partajul.
In data de 3 decembrie mi s-a aprobat creditul si am contactat telefonic vanzatorii sa ne prezentam la notariat sa facem tranzactia, moment in care au inceput tergiversarile din partea vanzatorilor (a lui mai exact, ca ea doreste sa vanda in continuare).
Dupa mai multe telefoane, insistente si intr-un final intrevedere intre 4 ochi cu vanzatorul (el) imi spune ca nu mai doreste sa vanda pt ca mai sunt niste dotarii pe care ei le au din timpul casatoriei, dar pe care ea nu doreste sa le imparta (asta e o rafuiala intre ei si nu are treaba cu imobilul, dar el se foloseste de aceasta situatia ca s-o oblige pe ea sa accepte sa imparta datoriile).
In 15.12.2018 mergem la notar (separat, ca ei nu se mai suporta) si el da declaratie in scris ca din cauze imputabile lui nu mai este de acord cu vanzarea si se oblige ca pana pe 7.01.2019 sa imi returneze dublul avansului incasat, iar ea vrea in continuare sa vanda, dar ca in situatia in care vanzarea nu se va perfecta nu este de acord sa imi returneze dublul avansului incasat, pe motiv ca din cauza fostului sot nu se face vanzarea.
Promisiunea de vanzarea s-a inscris in cartea funciara si se va radia numai in situatia in care vanzatorii imi returneaza dublul avansului incasat.
Ce fac in situatia in care nu se pun de acord cu vanzarea, sau nu se prezinta ambii la notar? Trebuie sa-I notific in vreun fel?
Va multumesc anticipat!