iesire din indiviziune

Buna ziua
Am o situatie privind iesirea din indiviziune pentru un teren aflat in proprietatea comuna cu vecinii. Terenul se afla in Cluj-Napoca si are o suprafata de 1000 mp. Pentru ½ din aceasta suprafata am devenit proprietar prin mostenire in luna noiembrie 2018. Dar, conform extrasului de CF, in loc sa fiu proprietar pe 500 mp sunt proprietar pe ½ din intreg aflandu-ma in indiviziune cu vecinii. Eu vreau sa ies din aceasta indiviziune dar aici se complica intreaga situatie. Pentru ca asupra celei de-a 2-a ½ din suprafata de teren sunt proprietari mai multi membri de familie ai vecinei dintre care doar 1 persoana locuieste acolo efectiv respectiv vecina. Aceasta persoana afirma ca, in principiu, este de acord cu iesirea din indiviziunea cu mine dar ca nu poate obtine acordul tuturor celorlalte rude intrucat una dintre ele este o persoana varstnica diagnosticata cu Altzhaimer, al carei tutore este fiul plecat in strainatate, iar asupra proprietatii comune a vecinei mele exista inscris si un uzufruct viager al unei persoane decedate din familia dansei. Doar sora dumneaei si-a dat acordul alaturi de ea. Celelalte 2 persoane (sau urmarsii lor) sunt aparent inaccesibile. In aceasta situatie va rog sa-mi spuneti cum as putea sa procedez pentru a iesi din indiviziune, cat ar dura procedurile legale si la ce costuri aproximativ ma pot astepta.
Multumesc