Doresc să cumpăr un apartament la mansardă, dar este încă neîntabulat. Ce păreri și sfaturi aveți?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Doresc să cumpăr un apartament la mansardă, dar este încă neîntabulat. Ce păreri și sfaturi aveți?

Utilizator 21:51, 26 Ianuarie 2019

Buna seara! Doresc sa cumpar un apartament la mansarda, ce nu este intabulat inca. Firma ce a construit mansarda a intrat in faliment si a angajat un lichidator. Lichidatorul i-a vandut apartamentul lui X. X pune apartamentul la vanzare si sustine ca il vinde la un pret f mic deoarece e inca neintabulat si ca procedura ar mai dura un an. Agentul imobiliar ma asigura ca se ocupa el de verificat acte si ce mai e necesar. Totodata spune ca se va incheia un contract de cesiune de drepturi si ca lichidatorul este cel care va face intabularea. Pareri/ sfaturi? Multumesc

Ultima modificare: Luni, 28 Ianuarie 2019

Răspunde Citează

6 mesaje

667 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 22:41, 28 Ianuarie 2019

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (4)

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Act dezmembrare apartament Buna ziua! am nevoie urgenta de niste informatii...Vrem sa cumparam prin credit ipotecar de la banca o mansarda, deja construita in 2008. In urma verificarii ... (vezi toată discuția)

Edificare imobile construite fara autorizatie de constructie va rog sa-mi spuneti prevederile legale cu privire la modalitatile de edificare a unui imobil construit fara autorizatie de constructie , cladire construita ... (vezi toată discuția)

Garantie pentru o vanzare-cumparare Buna ziua , va rog sa ma ajutati in urmatoarea problema , Am o casa de vanzare si am delegat o agentie imobiliara sa se ocupe de vanzarea imobilului , eu find ... (vezi toată discuția)

Gabriel Klein Kiritescu Utilizator · Answer 1 · 2019-01-26 21:56:46

Buna seara,
Nu dati niciun ban decat in fata unui notar ales de dumneavoastra si dupa ce acesta incheie un act din care sa rezulte suma data si bunul primit precum si obligatiile fiecarei parti.

CABINET AVOCAT NICULESCU IONUT Avocat · Answer 2 · 2019-01-26 23:58:25

Avocat 23:58, 26 Ianuarie 2019

1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util

Agentul imobiliar nu răspunde cu nimic ,este interesat să spună orice pt a încasa comisionul
Mergeți la un notar pt a verifica documentatia.

Ultima modificare: Duminică, 27 Ianuarie 2019

Răspunde Citează

DrCris Utilizator · Answer 3 · 2019-01-28 02:02:15

CABINET AVOCAT NICULESCU IONUT a scris:

Agentul imobiliar nu răspunde cu nimic ,este interesat să spună orice pt a încasa comisionul
Mergeți la un notar pt a verifica documentatia.

Maine merg la lichidator sa vad ce documente are. Revin cu update. Multumesc!

Nicoleta 1988 Utilizator · Answer 4 · 2019-01-28 22:03:59

Nu va bagați in așa ceva , clar acest imobil are vicii ascunse pe care probabil le veți descoperi dupa doi ani de la mutarea in el si tot aici veți cere sfaturi ...

Marius Mihai Utilizator · Answer 5 · 2019-01-28 22:41:00

Din ceea ce spuneti exista sanse reale ca ce s-a construit sa nu aiba documente legale. In plus, daca mansarda s-a edificat pe un bloc contruit anterior, absolut toti proprietarii vor trebui sa fie de acord sa-si vanda cotele parti comune indivize,Apoi se face documentatia pentru reapartamentarea imobilului, toate aceste actiuni necesitand timp si nervi .
Daca e un imobil nou e si mai suspect ca nu este intabilat...clar va va crea probleme.
Informati-va foarte bine!