Cum pot evita executarea altor bunuri inafara de cel ipotecat?

Question

Discuție deschisă în Recuperări de creanţe, datorii, Probleme cu băncile

Cum pot evita executarea altor bunuri inafara de cel ipotecat?

Utilizator 16:27, 18 Noiembrie 2009

buna ziua....sunt si eu intr-o situatie delicata deoarece nu mai am posibilitatea platii la un credit bancar.....am scos 30000euro pe 30ani cu rata 220euro pe luna, am achitat un an dar nu mai am posibilitatea platii, vreau sa renunt la apartament, de la banca mi sa spus k doar dak gasesc pe cineva sa merg cu el la banca sa faca o refinantare k sa achite din creditul meu si sa ramana cu rate el...in fine... am inteles k va scoate apartamentu la vanzare, dar sigur pretul din prezent nu va acoperi datoria si pe viitor ma va urmari dak detin proprietati, conturi, mosteniri, opriri pe salariu, etc..... intrebarile mele sunt.... dupa decesul mamei, apartamentul ei o sa-mi revina mie k mostenire, banca poate sa il urmareasca, sa puna ceva..sechestru..pana achit eu suma, sau....alte tertipuri de ale bancilor pt a ma face sa le achit diferenta???????? datoriile astea dupa cat timp se sterg, daca se sterg vreodata???? dak mama trece apartamentul ei pe numele fiicei mele, poate sa o urmareasca banca pentru neplata ratelor mele dupa ce va fii majora???? va multumesc anticipat si astept raspuns cu nerabdare

4 mesaje

1786 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 19:12, 20 Noiembrie 2009

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Rate credit ipotecar buna ziua....sunt si eu intr-o situatie delicata deoarece nu mai am posibilitatea platii la un credit bancar.....am scos 30000euro pe 30ani cu rata 220euro pe ... (vezi toată discuția)

Hotarare judecatoreasca am avut un contract la un operator de telefonie mobila,s-a reziliat,si acum a ajuns la suma de 3640lei. nu am platit aceasta suma si am primit aks o hotarare ... (vezi toată discuția)

Imprumut bancar Buna Ziua Fratele meu a facut un imprumut bancar pt a-si cumpara un apartament acum un an. In prezent e in imposibilitatea achitarii ratelor bancare...ceea ce ... (vezi toată discuția)

ContSters102066 Utilizator · Answer 1 · 2009-11-18 17:53:35

Banca va scoate apartamentul la vanzare iar daca suma obtinuta din aceasta executare nu va acoperi datoria, pentru diferenta va intreprinde toate masurile sa-si recupereze debitul ce-l inregistrati.
Incazul in care ve-ti mosteni ceva - bun mobil/imobil toate aceste bunuri pot fi urmarite si executate.
Daca mama dvs se hotaraste sa doneze/vanda imobilul fiicei dvs bunul acela nu poate fi executat pentru datoriile ce le aveti din contractul de credit.

Cabinet de Avocat Larisa ªomfãlean Avocat · Answer 2 · 2009-11-18 19:28:37

Stimata Doamna,

Intelegem problema dumneavoastra.
Va putem spune cu siguranta ca, in succesiunea fireasca a lucrurilor, in cazul in care dumneavoastra veti intra in imposibilitate de plata, banca vă va executa apartamentul ipotecat, ulterior pentru restul de credit neachitat, urmand sa se indestuleze din celelalte bunuri sau venituri ale dumneavoastra.
Daca detineti bunuri mobile, cu siguranta si acestea vor fi vizate de banca in actiunea de recuperare a debitelor.
Veniturile dumneavoastra din salariu, vor putea deasemenea sa fie poprite, dar atentie, nu se va putea retine mai mult de 1/2 din salariul net, oricati creditori ati avea.
Revenind la intrebarile care va intereseaza cel mai mult, trebuie sa stiti ca, in situatia in care dumneavoastra veti accepta mostenirea constand in apartamentul mamei dumneavoastra, si acesta va intra in ''vizorul'' bancii.
De aceea, solutia pentru a evita acest din urma caz, ati intuit-o foarte bine.
Astfel, mama dumneavoastra, poate dona imobilul fiicei dumneavoastra.In acest fel, apartamentul nu va mai putea fi executat de banca, pentru ca nu va fi in proprietatea dumneavoastra. Mai mult, nu are importanta in acest context, daca fiica dumneavoastra va implini in curand varsta majoratului.Acest fapt nu acorda bancii creditoare posibilitatea de a executa imobilul, pentru ca acesta se afla in proprietatea ei exclusiva.
Daca mama dumneavoastra detine si alte bunuri mobile sau imobile in proprietate, este recomandat, in aceeasi idee, ca aceasta sa procedeze la fel si cu acestea.Este numai alegerea.
In privinta prescriptiei dreptului de a cere executarea silita, acest drept al bancii creditoare, se stinge in trei ani de la data la care s-a nascut.Daca vorbim de materia actiunilor reale imobiliare, acest termen este de 10 ani.Cursul acesteia, se intrerupe de fiecare data la care se intreprinde un act de executare.De la aceasta data incepe calcularea unui nou termen de prescriptie de 3 ani, respectiv de 10 ani.

Speram ca informatiile noastre v-au fost de folos.Pentru alte lamuriri, va stam la dispozitie prin intermediul adresei noastre de e-mail.

Cu stima,
Echipa ADVOCATE.RO

corinalovely Utilizator · Answer 3 · 2009-11-20 19:12:27

Utilizator 19:12, 20 Noiembrie 2009

Va multumesc mult pt raspunsuriile concrete si la subiect.