Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
Buna seara!
Un extras de carte funciara pt autentificare este valabil din momentul înregistrării cererii, sau este valabil din momentul emiterii lui de catre oficiul de cadastru si publicitate imobiliara?
Va mulțumesc frumos!
Nu contează ce certificat este, informaţiile sunt aceleaşi.
Şi oricum certificatul de autentificare este doar pentru notari pentru a bloca rolul de carte funciară pentru 10 zile. Certificatul de autentificare se obţine doar de notar, nu de tine, deci nu are nicio importanţă pentru tine.
Chiar nu înţeleg ce interes are pentru tine această distincţie: de informare sau pentru autentificare: nu există două roluri ci unul singur. Repet: informaţiile sunt aceleaşi.
Nu există conceptul de "valabilitate" al unui extras de CF.
Extrasul de carte funciară este o copie din registru care arată situaţia la DATA şi ORA la care s-a făcut verificare.
Extrasele de CF nu au "valabilitate"., ci ele arată situaţia juridică a unui imobil la un MOMENT FIX ÎN TIMP.
Certificatul obţinut de notar vine cu o garanţie suplimentară, şi anume blocarea anumitor operaţiuni în rol timp de 10 zile.
Să spui , juridic că un extras de CF are "valabilitate" este greşit, deoarece CF este ca un ziar, ca "Adevărul" de exemplu. O copie după Adevărul de ieri nu are nicio valabilitate, ci este doar o copie la un moment fix al unui registru, al unui ziar, de ex. din data de 16 feb 2019.
Cartea funciară este chiar mai fluidă decât un ziar, deoarece CF se poate modifica de mai multe ori pe zi, fiind în format electronic, pe când un ziar are o singură ediţie pe zi.
De aceea ce cheamă Registru de Publicitate Imobiliară.
Va mulțumesc frumos pentru răspuns.
Am inteles foarte bine explicatiile oferite, eu voiam sa intreb daca este in regula ca un extras cf pt autentificare solicitat de notar pe data de 10.02 sa zicem, cu nr de inregistrare din data de 10.02 , avand data solutionarii 12.02, poate sa fie folosit pt intocmirea unui contract de vânzare cumpărare in data de 10.02?
Va mulțumesc frumos!