Acum doazeci de ani a fost făcut un act vanzare cumpărare scris de mană cu doi martori., Vânzarea a fost făcută pe baza unui titlu de proprietate, vânzătorul nu a trecut in CF terenul ( nu corespundea numele cu cel de la care mostenea terenul). Intre timp si vânzătorul si cumpăratorul au murit fară a autentifica actul la notar. Mostenitorii vânzătorului nu au stiut de tranzactie si au plătit in acet timp impozitul pe teren. Au făcut succesiunea si au intabulat terenul in mod legal. Mostenitorii cumpăratorului nu au prezentat actul de vanzare cumpărare sau nu au arătat interes să platească impozitul. Mostenitorii au obtinut si certificatul de preemtiune si au vândut terenul. E valabil?