Bună ziua. Doresc sa cumpăr o casa . Actualul proprietar a cumpărat părțile moștenitorilor Casei, cu contract de vânzare cumpărare făcut de mana, cu martori, nu la notar. După primii proprietari, care au murit, nu s_a făcut succesiunea. Moștenitorii au vândut după cum am spus, cu contract de mana și martori. Întrebarea mea este dacă pot cumpăra casa cu act de vanzare cumpărare la notar. Și, mai apoi, cum o pot intabulare pe mine. Menționez ca pe casa și teren exista un titlu de proprietate pe numele primilor proprietari, decedați. Casa e în mediul rural. Multumesc.
gi-jane2
Moderator 1din 1 utilizatori consideră acest răspuns util
Nu puteti cumpara cu acte un regula , adica la notar, o casa care nu are actele in regula.
Trebuia dezbatuta succesiunea si făcut partaj intre coproprietari sau sa ii vanda partile.
Ca sa puteti cumpara cu acte casa, trebuie ca proprietarul sa se puna in regula cu actele Ar trebui sa ii actioneze pe vânzători in instanta si sa obtina o hotarare care sa tina loc de act de vanzare.
Probabil ca nu o sa facă asta. Daca vreti sa luati qsa fara acte, faceti doar acte de mana, asa cum a facut si el. Vedeti daca merge sa va treceti la.primarie pe rol.
Daca pretul e bun, adica va ia mult mai putin ca e fara acte, renteaza.
Peste timp , va faceti si acte.
Mergeti impreuna cu vanzatorul la un avocat sa va explice ce variante aveti .