Inundatie vecin (fara asociatie proprietari)

Buna ziua! Stam intr-un imobil cu 4 apartamente, fara asociatie de proprietari. Avem o inundatie in baie despre care instalatorul spune ca ar fi de la coloana comuna de apa. Problema este ca vecinul de deasupra refuza sa faca orice pentru a investiga problema. Ar trebui sa sparga o portiune cu faianta in baie pt a avea acces, inteleg ca este neplacut, dar noi deja avem doua pete imense si ne cade tencuiala in baie! Ne-am oferit sa platim noi instalatorul si toate reparatiile din baia lui, dar pur si simplu nu vrea sa faca nimic. Cum as putea sa il conving sa colaboreze? Multumesc!