la sc A si B a unui bloc exista un singur apometru apa rece
1/2+1 din locatarii scarii A hotarasc separarea de masura
cum se impart cheltuielile pe cota parte indiviza:numai pt scara A care a hotarit acest lucru sau pe ambele scari intrucit indirect si scara B beneficiaza de separare?
cel mai sigur, in caminul respectiv trebuie sa fie 2ceasuri pe fiecare scara...sa nu mai fie nelamuriri care cu care, a cui e teava 1 sau teava 2 , cine a consumat mai mult sau mai putin, si tot asa...
daca e un singur ceas...pe care se platesc sc.A + B...atunci, imediar dupa ceasu principal, sa fie ceasu sc.A si ceasu sc.B...cu tevile fiecaruia in continuare...ca sa se poata face plata pe consumu fiecarei scari in parte.
asta s-a realizat:s-au pus 2 apometre in camin,s-a facut separare de nasura asa incit fiecare scara plateste pt ce consuma
cum se inparte cheltuielile pt separare de masura? platesc ambele scari sau doar scara care a cerut separarea?(a se avea in vedere sa si scara cealalta beneficiaza de avantajul separarii)
practic, cei care au cerut separarea vor suporta cheltuilele separarii (muncitori + materialele).
dar daca faceti parte din aceeasi asociatie ar trebui sa fie comun la fiecare, si A si B sa contribuie(jumi juma)...
insa totul se reduce la bunul simt al oamenilor + si legea.
mai asteptati si alte pareri ca sa v-a puteti contura o idee mai buna sau duceti-va la un jurist in domeniu si vedeti si parerea lor (probabil la furnizorul de apa de care apartineti...ei v-ar lamuri cel mai concret in cazul dumneavoastra)
Lucrarile de intretinere si reparatii ale unei asociatii se impart in cadrul asociatiei, conform Legii 230/2007 si a HG 1588/2007 pe cota-parte indiviza. Furnizorul care a executat lucrarea nu se amesteca in felul cum asociatia isi imparte aceasta cheltuiala.
Intrucat scara A a dorit contorizare separata va plati in intregime costurile aferente acestei lucrari.
Scara B nu a angajat nicio lucrare, asa ca nu are ce plati, in afara de lucrari conexe necesare acestei separari (daca a fost cazul).
............................
E ca si in cazul lucrarilor la ascensor. Daca intr-o asociatie de proprietari se repara liftul la o scara, plateste numai scara respectiva, nu tot blocul.
Daca lucrarea de separare a conductelor ce alimenteaza cele 2 scari se executa in urma hotararii in adunarea generala a proprietarilor, costurile ar fi trebuit repartizate pe ambele scari. Conductele si apometrul ce deservea ambele scari erau proprietatea ambelor scari. Acum s-au cheltuit bani pentru instalarea altei conducte si altui apometru, dar cele vechi sunt si ale ambelor scari. Putem sa judecam si pretentia scarii care si-a montat o alta conducta si alt apometru sa solicite celeilalte sa-i plateasca jumatate din valoarea conduntelor si apometrului vechi.
Apoi separarea aduce avantaje ambelor scari.
Ar trebui sa se repartizeze cheltuiala pe cota indiviza la ambele scari.