executarea administratorului de catre banca

Question

Discuție deschisă în Recuperări de creanţe, datorii, Probleme cu băncile

executarea administratorului de catre banca

Utilizator 20:15, 21 Noiembrie 2009

am un S.R.L. pe care am 2 credite de la o banca unul cu garantie ipotecara si celalalt fara garantie acum am restanta la ambele credite,banca mi-a propus o esalonare dar sa pun ipoteca si pe celalalt credit, lucru cu care parintii mei nu prea sunt de acord, intrebarea mea este:daca platesc creditul pe care am pus ipoteca mai poate banca sa execute apartamentul si daca nu cum o sa ma execute daca nu mai am numai am numai o masina pe firma care nu acopera numai25%din valoarea creditului negarantat.multumesc anticipat

2 mesaje

421 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 22:01, 21 Noiembrie 2009

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Executare silita pt.credit negarantat Buna seara, ziceti mey si mie, cum e treaba cu executarea asta silita: daca am un credit garantat cu ipoteca, pe un imobil a carei valoare (actuala) este mai ... (vezi toată discuția)

Ma pot executa silit pe o casa ipotecata deja? Buna seara, debitul meu restant pentru un credit de nevoi personale negarantat este acum de la 35000ron la 65000rom.Firma de recuperari creante mi-a trimis o ... (vezi toată discuția)

Executare silita Buna seara, as dori sa stiu cum se poate efectua o executare silita , in cazul in care imobilul se afla in coproprietate, este ipotecat de rang I in favoarea ... (vezi toată discuția)

ContSters84518 Utilizator · Answer 1 · 2009-11-21 22:01:14

Garantia ipotecara nu poate fi executata decat in cadrul contractului de credit bancar pentru care a fost constituita.
Desigur, am in vedere situatia in care proprietari ai imobilului adus in garantie sunt parintii dvs.
In caz contrar, adica in cazul in care proprietatea bunului adus in garantie apartine SRL, atunci este limpede ca banca se va indestula din vanzarea imobilului pengtru acoperirea liniei de credit negarantate.
In schimb, nu va putea fi executat imobilul proprietate a unui tert in cadrul imprumutului negarantat. Acesta este si motivul pentru care banca v-a propus reesalonarea ratelor de credit in schimbul acoperirii si aliniei de credit cu aceeasi garantie.
Din practica am constatat totusi ca aceasta propunere formulata de banca este total neeconomica. Chiar daca pare ca banca doreste sa ajute in realitate mai rau afunda debitorul.
Incercati sa faceti un calcul al cuantumului ratelor pentru cele doua credite in varianta actuala si, apoi, in varianta nou propusa de banca, cea cu constituirea unei garantii (aceeasi garantie) si pentru creditul negarantat!