Notificare neclara presedinte asociatie proprietari

Buna seara! Exista legea 196/2018 precum si Codul Civil...
Discutati cat mai repede cu un avocat, mai ales că sunteti mai multe persoane implicate, o consultație la un avocat, doi, nu o sa coste asa mult pentru fiecare periana in parte, sa nu coste apoi mai mult

In mod normal daca apartamentul are datorii ar trebui dat in judecata proprietarul pentru recuperarea acestora.
Mai departe, decide instanta felul in care acele datorii se recupereaza.

Indiferent de cine este sau nu proprietar, trebuie avut in vedere ca acel apartament a avut datorii care au generat penalitati, care in mod normal trebuiau platite odata cu datoriile restante.

Eu nu inteleg totusi cum aveti datorii pe apartament daca spuneti ca sunteti cu plata la zi.

Pe lista de plata apareti cu zero la restante?

Daca da, atunci in baza a carei liste vi se ceri banii?

Daca nu, atunci d-voastra ce ati dori, ca acele penalitati sa nu mai fie platite?

Ca idee, apropo de faptul ca spuneati ca nu vi se pare corect sa platiti datoriile facute de parinti, presupun ca totusi vi se pare corect ca la un momentdat sa mosteniti apartamentul, nu?

Cum unii proprietari si-au platit la timp si poate au facut sacrificii pentru asta, altii nu au platit la timp si au acumulat penalitati care trebuiesc platite, mi se pare corect.

Avem si noi in bloc persoane care ne roaga sa-i scutim de penalitati, ca le e greu si alte cele dar luna de luna consuma cate 8mc de apa rece si 7mc de apa calda, caldura, etc.

Daca le propui sa faca munca in folosul comunitatii in contul acelor datorii, nu ii mai vezi la fata cu saptamanile, deci, despre ce vorbim?

Frate, nu iti permiti, nu consuma.

In loc sa cautati sa dati in judecata presedintele ar trebui sa cautati solutii cu parintii sa va platiti datoriile.

Daca totul se platea la timp nu existau penalitati, reflectati la cauza.

Ionut83
Ai dreptate si nu prea. Nimeni nu cere anularea penalitatilor. Or sa fie platite. Si da, pe listele de plata la rubrica restanta e 0. Ne platim ce consumam luna de luna, si doar acele penalizari sunt neplatite. Revenind la subiect, noi vrem sa il actionam pe presedinte in instanta pentru ca nu a actionat la fel si in cazul unui vecin caruia i s-a vandut apartamentul la licitatie. Si asociatia nu a mai primit nimic. El a dat semnatura ca e liber de sarcini. Pai cum vine asta... ...ne facem datoria de presedinte doar pentru anumiti vecini sau pentru toti?
Si din cate stiu, el e raspunzaror pentru acei bani. Si ca sa scape cumva a mai adaugat un apartament pe listele de plata, apartamentul 21. desi sunt doar 20 in bloc, cu mentiunea :"liber de sarcini". Si datoriile celui caruia i-a fost vandut apartamentul la licitatie au fost trecute acolo. Si nu le plateste nimeni.
Repet...nu cautam sa scapam de plata penalitatilor. Dar....atata timp cat tu personal nu ai imobilul pe numele tau, si te trezesti ca ti se imputa plata penalitatior, tu cum ai rezolva problema? Cand trimiti scrisoare cu confirmare de primire si soliciti documente justificative, din care sa reiasa datoria mea, si ei iti trimit dupa o luna copii dupa listele de plata, ca vezi domle, ei asa au preluat, dar nu stiu pe ce baza si cu ce acte, cum ai actiona? Nu posta off topic si tine-ti parerile pentru tine, daca nu poti raspunde la subiect. O zi buna!

Cum v.am mai spus, puteti angaja răspunderea patrimoniala a președintelui asociatiei pentru ce a facut cu acel apartament, precum si pentru alte datorii...dar pentru asta trebuie actiune in instanta, expertiza judiciară a documentelor asociatiei, etc....
Cat despre datoriile dvs... președintele ale dreptul sa instituie privilegiu imobiliar, în numele asociatiei, numai in anumite conditii ( nu le stiu acum dar sunt specificate in legislație...)
Cat despre faptul că nu sunteți dvs. proprietarul...atunci cine este?

Ionut.ion a scris:

Cum v.am mai spus, puteti angaja răspunderea patrimoniala a președintelui asociatiei pentru ce a facut cu acel apartament, precum si pentru alte datorii...dar pentru asta trebuie actiune in instanta, expertiza judiciară a documentelor asociatiei, etc....
Cat despre datoriile dvs... președintele ale dreptul sa instituie privilegiu imobiliar, în numele asociatiei, numai in anumite conditii ( nu le stiu acum dar sunt specificate in legislație...)
Cat despre faptul că nu sunteți dvs. proprietarul...atunci cine este?

Proprietari sunt parintii mei. Si da, acele penalizari sunt foarte vechi, insa ni le asumam. Ne deranjeaza doar ca presedintele asociatiei m-a trecut pe mine la cadastru cand a instituit privilegiul imobiliar, desi nu sunt proprietar. In plus, el a luat aceste decizii in nume propriu fara a consulta comitetul executiv sau adunarea generala, plus alte multe nereguli.