Apa de pe terenul vecinului

Buna ziua. Am cumparat o casa intr-o zona de deal. Am 2 fantani pe terenul meu, dar pentru a avea apa curenta in casa trebuie sa folosesc hidrofor, Insa in zona sunt mari probleme cu furnizarea energiei electrice, sunt intreruperi mai ales pe timpul iernii si in plus consumul de energie electrica pentru folosirea apei este considerabil. Vecina mea care locuieste la deal de casa mea este de acord sa imi dea apa din fantana ei, pentru a avea apa prin cadere si astfel sa am apa tot timpul si fara costurile aferente consumului de curent electric. Vecina mea este o persoana in varsta si intentioneaza sa isi vanda casa. Doresc sa ii dau o suma de bani pentru a beneficia de apa din izvorul ei . Vreau sa stiu daca se poate incheia un document la notariat in care sa fie stipulat ca am posibilitatea sa folosesc apa din fantana vecinei (de la deal, apa va ajunge la mine prin cadere, fara costuri) si dupa ce aceasta va instraina casa si pamantul pe care se afla fantana. Exista un astfel de document in care sa se stipuleze ca, in urma sumei de bani pe care o voi da vecinei, sa am posibilitatea sa folosesc apa din fantana si dupa ce aceasta va apartine altor proprietari? Mentionez ca fantana se afla la cca 70 m de casa si vor exista costuri cu aducerea apei pana pe terenul meu. Multumesc anticipat pentru raspunsul dvs!