Incetarea contractului de ipoteca prin radierea creditoarei ipotecare

As dori o opinie legata de situatia unei ipoteci imobiliare in cazul in care creditoarea ipoecara a incetat sa existe printr-o sentinta a judecatorului sindic care a dispus radierea societatii. Sentinta a fost operata in Registrul Comertului acum un an.

Se poate argumenta faptul ca disparitia creditoarei ipotecare constituie o cauza legala de stingere a ipotecii (art. 2428 alin. 2 C.civ) sau a contractului (Art. 1321 c.civ)? Nu regasesc nicaieri mentionata expres ca si cauza de incetare a contractului aceasta situatie ci doar sintagma extrem de precisa si edificatoare "alte cauze prevăzute de lege"? In caz contrar ce se intampla cu o astfel de ipoteca? Se poate transfera automat si daca da in favoarea cui? Subszista in perpetuitate?

Am intalnit situatia absurda in care OCPI refuza radierea atat in baza sentintei de inchidere a procedurii cu radiere (lipsa motivare) cat si in baza declaratiei autentice de renuntare la creanta si la garantia ipotecara data de fostul lichidator judiciar (motivata prin lipsa calitatii declarantului la data declaratiei, desi actul de renuntare e anterior lichidarii, doar declaratia in forma autentica fiind ulterioara si cu trimitere la renuntarea data anterior). Ca situatia sa fie si mai absurda, declaratia a fost ceruta imperativ de registratorul sef care apoi se pare ca s-a razgandit.
Se poate susbstitui registratorul de carte funciara notarului public pentru a stabili calitatea de reprezentant a declarantului?