Antecontract de vanzare

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Antecontract de vanzare

Utilizator 21:59, 3 Mai 2019

Buna seara! Am încheiat un antecontract de vânzare cumpărare în calitate de promitent vânzător. Promitentul cumpărător s-a obligat să cumpere un teren cu plata prețului în rate. Conform antecontractului ratele trebuiau plătite pe data de 28 a fiecărei luni pentru luna in curs, in caz contrar antecontractul desfiintandu-se de plin drept, fără somație și fără punerea în întârziere a părților, cu pierderea ratelor achitate până la acel moment. Promitentul cumpărător a plătit până in luna martie ratele la termen, dar în luna aprilie nu și-a mai îndeplinit la termen obligația.
Potrivit antecontractului eu trebuie să-l notific prin executor sa se prezinte la notar, pentru ca notarul sa constate desființarea de plin drept a antecontractului.
Aducandu-i verbal la cunoștință promitentul cumpărător situația, el îmi spune că mă notifică el în sensul că vrea să plătească diferența de preț și să încheiem contactul de vanzare.
Ce ar trebui sa fac eu in această situație, in contextul in care in cazul desființării antecontractului promitentul cumpărător îmi datorează și daune interese?

Ultima modificare: Vineri, 3 Mai 2019

Răspunde Citează

3 mesaje

305 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 12:46, 4 Mai 2019

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Nerespectarea antecontract vanzare-cumparare de catre promitent cumparator Este vorba despre un apartament. S-a facut un antecontract in 12.02 2009 intre parti in care s-a dat o arvuna de 1000 de euro si urma ca in data de 10.04 2009 ... (vezi toată discuția)

Antecontract de vanzare cumparare garsoniera Buna seara tuturor. Am si eu doua probleme si va rog din suflet sa ma ajutati cu niste raspunsuri...daca se poate. 1. Am semnat un antecontract de vanzare ... (vezi toată discuția)

Antecontract nerespectat de cumparator. Buna ziua, In luna iulie 2008 am semnat un precontract prin care promiteam sa vindem casa. Citez : \\\" Subsemnatii.........domiciliat.....bla, bla,...si ... (vezi toată discuția)

CLAUDIU LASCOSCHI Avocat · Answer 1 · 2019-05-03 22:36:18

Se aplica prevederile contractuale.
In justitie va câștiga cel care a respectat contractul sau...va pierde cel care nu l-a respectat...

loredana_briniuc Utilizator · Answer 2 · 2019-05-04 12:46:04

Asta așa e....cel puțin teoretic. Eu îmi doream un răspuns/îndrumare referitor la cele prezentate, în sensul că trebuie să îl invit la notar pentru că acesta sa constate desființarea de plin drept a antecontractului sau sa accept varianta propusa de el, respectiv să îmi achite integral diferența de preț și să încheiem contractul de vânzare, deși nu și a plătit la termen rata, iar conform antecontractului acesta se desființează in virtutea pactului comisoriu convenit.