Vânzare apartament ,,liber de toate bunurile mobile": ce înseamnă, mai exact, asta și ce pot să-mi iau din apartament pentru a nu avea discuții?

Ajutati-ma va rog cu un sfat. Am vandut in urma cu o luna apartamentul in care locuiesc si in pretul acestuia era inclus si o mare parte din mobilier. Cumparatorul nu a acceptat pretul si atunci am cazut de acord pe o suma care nu include mobilierul. Am facut actul la notariat pe apartament "liber de toate bunurile mobile".
Cumparatorul a incercat sa ma convinga sa las bunurile pentru uriasa suma de 250 euro (in loc de 500) si am refuzat. Acum insista asa:
"-La predare, apartamentul trebuie să se afle în aceeași stare ca atunci când a fost vizionat (de exemplu, să nu necesite înlocuirea faianței/gresiei/parchetului sau repararea pereților/tavanelor din cauza eventualelor deteriorări produse în urma mutării dvs.),
-Ușa de la intrare și ușile interioare trebuie să fie cele pe care le-am văzut când am vizionat apartamentul, iar ușa de la intrare trebuie să aibă toate cheile, precum și cheia „master” cu care se poate modifica închizătoarea,
-Baia și bucătăria trebuie să aibă obiectele sanitare de la acel moment pe poziție, prin urmare consider că dulapul din bucătărie cu chiuveta încorporată și cel puțin corpul de mobilier din baie în care este încorporată chiuveta trebuie să rămână pe poziție, acestea fiind îmbunătățiri aduse apartamentului pentru care am plătit prețul agreat,
-Blatul de la geam, galeria pentru perdea și colțarul care acoperă țevile în bucătărie trebuie să rămână pe poziție întrucât acestea sunt îmbunătățiri aduse apartamentului și nu piese de mobilier,
-Rafturile din debara trebuie să rămână pe poziție din același motiv expus anterior,"

Ce anume pot sa-mi iau din apartament pentru a nu crea discutii, desi omul a incercat inca de la inceput sa ma pacaleasca si sa-mi propuna sa-mi vireze banii pentru apartament in lei, etc? (ex: aerul conditionat, corpurile de iluminat, etc)

Multumesc mult.