Achiziție imobil care nu are succesiunea la zi

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Achiziție imobil care nu are succesiunea la zi

Utilizator 18:57, 16 Iunie 2019

Bună ziua,
Sunt interesata sa achiziționez un imobil (casa veche, încă renovabila, zic eu + curte + gradina). Proprietarii (vreo 4 în viata din câte știu) sunt în proces de prin 2016 pentru ca nu se înțeleg care ce are de luat/ de dat. Urmează sa ma întâlnesc cu persoana care a moștenit cea mai mare parte din imobil, care zice ca, dacă "ne înțelegem sa.l cumpăr și achit un avans, astfel încât ea sa poată plăti partea celorlați) ", procesul se încheie și ma pot apuca de renovat :)). Pe mine ma interesează imobilul, dar îl vreau cu actele la zi; din câte am înțeles, sunt în urma cu 2 succesiuni: una după bătrâna proprietara inițială și apoi după soțul d.nei care a moștenit cea mai mare parte din imobil. În speranța că m.am făcut cât de cât înțeleasă, va rog sa.mi spuneți dacă o astfel de situație are șanse de reușită. Va mulțumesc!

Răspunde Citează

5 mesaje

131 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 12:33, 17 Iunie 2019

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Act de proprietate nou Buna ziua, Exista urmatoarea situatie: 4 frati mostenitori, succesiunea facuta in urma cu aproximativ 9 ani. Trei dintre frati sunt decedati, iar actul de ... (vezi toată discuția)

Vanzare casa in co-proprietate Buna ziua, sint co-proprietar, impreuna cu sora mea, al unei case. Pe contractul de vanzare-cumparare figureaza 3 persoane: eu, sora si mama (decedata). Tata ... (vezi toată discuția)

Solutie pentru donatie sau iesire din indiviziune Sunt 4 frati sunt mostenitorii parintilor decedati. Succesiunea a fost facuta in urma cu aproximativ 9 dupa decesul parintlor. Intre timp 3 dintre frati au ... (vezi toată discuția)

Geanina DRIAN Avocat · Answer 1 · 2019-06-16 19:12:41

Avocat 19:12, 16 Iunie 2019

riscați ca imobilul să nu fie atribuit mostenitorului care doreste sa va vanda.

Răspunde Citează

Raluca_G Utilizator · Answer 2 · 2019-06-16 19:57:31

Toți vor sa vândă, atâta timp cât primesc banii pe care.i cer. Sa zicem ca sunt dispusa sa le ofer suma respectiva, dar, având în vedere ca dintre cei care apar în ultimul extras cf, cel puțin 2 nu mai sunt în viata, mai întâi trebuie sa se aducă la zi situația moștenitorilor, înainte sa se poata vinde propriu-zis, corect?

Geanina DRIAN a scris:

riscați ca imobilul să nu fie atribuit mostenitorului care doreste sa va vanda.

Gabriel Klein Kiritescu Utilizator · Answer 3 · 2019-06-16 23:19:19

Buna seara,
Incheiati acte la NOTAR si solicitati inscrierea prevederilor art. 1544 C.Civ.
Exista sansa ca acel imobil sa nu se atribuie acelei persoane in materialitate si astfel sa va puteti recupera suma platita

Geanina DRIAN Avocat · Answer 4 · 2019-06-17 12:33:36

da, intai trebuie clarificata situatia mostenitorilor.
in cazul celor decedati, la succesiune vin, prin reprezentare, copiii lor.

Raluca_G a scris:

Toți vor sa vândă, atâta timp cât primesc banii pe care.i cer. Sa zicem ca sunt dispusa sa le ofer suma respectiva, dar, având în vedere ca dintre cei care apar în ultimul extras cf, cel puțin 2 nu mai sunt în viata, mai întâi trebuie sa se aducă la zi situația moștenitorilor, înainte sa se poata vinde propriu-zis, corect?

Geanina DRIAN a scris:

riscați ca imobilul să nu fie atribuit mostenitorului care doreste sa va vanda.